其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:44 黄真敏 客户经理

  回答如下：
  贷款15万，期限10年，当前利率为7.05%，还款的方式有两种，一是等额本息法，二是等额本金法，现分别说明如下：
  1、等额本息法：月还款额为1745.50 元（每月相同），总利息为59459.41 元。
  2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2131.25 元（以后逐月减少，月减少额为7.34 元），最后一个月还款额为1257.34元，总利息为53315.63 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还6143.78 元。
  具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
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  2018-04-20 00:41 黄皖疆 客户经理

  回答如下：
  目前购房贷款的利率：5年以上按揭贷款利率是7.05%，还款方式有两种，即等额本息法、等额本金法。
  现根据贷款15万元、期限15年，按揭利率7.05%分别计算如下：
  1、等额本息法：月还款额为1352.44 元（每月相同），总利息为93439.01 元。
  2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1714.58 元（以后逐月减少，月减少额为4.90 元），最后一个月还款额为838.23元，总利息为79753.13 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还13685.88 元。
  具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
  以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
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  2018-04-20 00:38 连东英 客户经理

  等额本金贷款计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
  等额本息贷款计算公式：每月还款金额 = 　[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
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  2018-04-20 00:35 齐晓影 客户经理

  按等额本息还款法，每月需还款1695。60元
  总共本息和：203471.70
  贷款200000的情况下
  每月还款2260.80元
  本息和：271295.60元
  有一个excel贷款计算器，输入利率，年限，贷款额，贷款开始日期，就可以得到你所需要的任何细节
  打开excel 新建 模板 （右边空白处选本机模板）选择简单贷款计算器，就OK了，
  希望对你有帮助
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  2018-04-20 00:32 连丽花 客户经理

  贷款总额150000元
  还款总额162449.66元
  支付利息12449.66元
  贷款月数36月
  月均还款4512.49元
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  2018-04-20 00:29 赵马元 客户经理

  15万5年(60个月)，年利率4.77%,月利率=4.77%/12=0.3975%
  1.等额本息月还款额:
  [150000*0.3975%*(1+0.3975%)^60]/[(1+0.3975%)^60-1]=2814.91元
  利息总额:2814.91*60-150000=18894.6元
  说明:^60为60次方
  2.等额本金:每月本金150000/60=2500元
  首月利息:150000*0.3975%=596.25
  第二个月利息:(150000-2500*1)*0.3975%=586.31
  第三个月利息:(150000-2500*2)*0.3975%=576.38元
  ……
  最后一个月利息：(150000-2500*59)*0.3975%=9.94元
  合计利息:18185.55元
  3.比较结果,显然是等额本金合算,当然起初几个月还款压力相对较大
  4.在银行有存款而无其他投资方式的情况下，应当选择提前还款,因为与贷款利率丰比存款利率相对较低,一方面低利存款,另一方面高利还款总是不合算的.
  要提前还款,只要到贷款银行办理一个提前还款的申请,待上级银行审批后即可.
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  2018-04-20 00:23 米国连 客户经理

  在网上很容易找贷款计算器，这是其中一个
  150000利率6.4 贷10年等额本息还款法月还1695.60，本息203471.70，利息53471.70。
  200000利率6.4 贷10年等额本息还款法月还2260.8，本息271295.60，利息71295.60。