其他回答(共4条)

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  2018-04-20 00:33 齐晓怡 客户经理

  看看贷款合同是不是打9折纯商业贷款，这个合同上应该有，和售楼部的一毛钱关系都没有，合同上明确了还好，没明确就有问题了，但是你也签字了，有问题也成了没问题了。。。
  我办的贷款通过审核后下个月就生效了，下个月月初就开始还贷了。银行不会违约的，应该是被售楼部坑了。
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  2018-04-20 00:30 齐晓彬 客户经理

  一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

  通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。

  按揭购房程序：

  1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；

  2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；

  3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；

  4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；

  5、对所购房屋按贷款期限办理保险；

  6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

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  2018-04-20 00:27 齐新玉 客户经理

  办理房屋抵押贷款的流程： 1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料； 3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。
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  2018-04-20 00:24 樊振生 客户经理

  银行办个人住房按揭，是必须要抵押你与开发商之间签署的《商品房购销合同》。在你还清贷款之前，合同由银行持有。你只有购买发票与房产证。这两样证件都是受法律保护的。