其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:38 龚子飞 客户经理

  单身，父亲有套房，户口没分离。算首套吗？ ---写你的名字就首套.（2套房是指2次贷款买房.）公积金贷款是不是有首付4成的要求？首付2成可否？ -------公积金目前是3成.分20年还款，每月大概供多少？--------------贷款多少万？分30年还款，每月大概供多少？--------------贷款多少万？公积金贷款各地区是否有差异？---------------没有的..一样的利率.以前在北京缴纳，未断，现在在南昌续交，是否连续，是否符合缴纳半年？贷款额度是多少？--------月缴额多少.. 缴纳百分之几？贷款后是否无需管理，自动划拨？----目前是银行自动划给卖方
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  2018-04-20 00:35 龙宝霞 客户经理

  已用过一次商贷在外省买房，通过银行能查到贷款记录的，所以在本省买房算是2次贷款。
  
  2次贷款商贷利率=6.55%x1.1=7.205%，
  2次贷款公积金利率=4.5%x1.1=4.95%，
  
  商贷30万，20年，月供=2362.96
  公积金贷28万，20年，月供=1840.15
  一共月供=4203.11
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  2018-04-20 00:32 梅金莉 客户经理

  从2012年8月1日起公积金贷款实行认房又认贷的政策，因为已经有两次贷款记录了，所以不可以再申请公积金贷款买房。
  公积金贷款条件
  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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  2018-04-20 00:29 龚崇权 客户经理

  如果你们两个那套房是贷款买的，你除非再用公积金贷款买房会算首次购房，或者你的第一套房市一次性付清的也还能算首次！其他都算二次了！
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  2018-04-20 00:26 贾麒麟 客户经理

  你觉得[i]一套[/i]房能有俩个户主吗？[i]贷款[/i]就说买房是一种不错的投资吧，也别[i]在[/i]查询确认[i]个人[/i]购买房产属二次[i]以[/i]上置业、[i]首[/i]套住房
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  2018-04-20 00:23 黄真强 客户经理

  意思是，你之前申请过贷款是吗？还清了吗？有多久了？现在还想贷款是吗？
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  2018-04-20 00:17 齐敦益 客户经理

  你的亲戚买房怎么会用你的身份证，用你的名义贷款吗