其他回答(共4条)

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  2018-04-20 00:27 龚峻梅 客户经理

  首先要得出总房款：100㎡*3000元/㎡=300000元=30万元
  首付30%房款：30万元*30%=10万元，首付款为10万元
  在银行按揭款：30万元总房款-首付10万元=20万元
  2011年的15年贷款利率标准打85折后，20万的贷款应该为：20万*81.39=1627.8元
  81.39是月供基数，贷不同的年份，不同的金额，基数都不一样的，在银行可以询问当前最新的基数，因为最近利率已经一个月内连续下调2次，另外，不同的银行，折扣率也不同，我是按照基准利率85折后算的，不过现在贷款一般都可以申请到85折优惠。
  所以你每月的还款金额为1627.8元，还款期限为20年。
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  2018-04-20 00:24 龚子龙 客户经理

  回答如下：
  这套房子的总价在35万左右，首套房，首付的比例是30%，金额为10.5万元，需贷款24.5万，期限20年，当前按揭的基准利率是7.05%（首套房）。还款的方式的两种：
  1、等额本息法：月还款额为1906.84 元（每月相同），总利息为212642.19 元。
  2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2460.21 元（以后逐月减少，月减少额为6.00 元），最后一个月还款额为1026.83元，总利息为173444.69 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还39197.50 元。
  具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
  以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
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  2018-04-20 00:21 龚巧丽 客户经理

  你好，你没有说你要贷款多少钱，不好计算。但我可以告诉你，如果30W贷款20年每个月本息加起来要换1830左右。18年差不多每个月还1975
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  2018-04-20 00:18 齐景嘉 客户经理

  首付三成 你买的面积乘以单价得出总价 总价乘以30%就能算出首付多少。多少年还清每月多少钱要看你贷款多少年 是商业贷款还是公积金贷款 是等额本金还是等额本息 利率多少 然后用贷款计算器就能算出