其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:30 齐方洲 客户经理

  首先他给你的抵押物并不能直接归你所有，如果要找担保就直接找担保公司，看担保公司能不能给你操作，你可以给中介说不要抵押物要担保公司担保，不过最好了解清楚情况，银行相当于还没有批准买方的贷款，如果你过户了他贷款不能批下来的话你怎么取得尾款呢
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  2018-04-20 00:27 齐晓娣 客户经理

  中介怎么有权这样做呢？你可以到房产局去投诉，你到银行去找人，中介是在骗你的，这个银行的抵押权证叫他项权证，是不会经中介之手的，在中介那是骗你的。其实肯定是给银行打招呼了，让银行暂时不要下款。你也到银行去找人直接找帮你贷款的那个人，买香烟啥的，你懂的。
  不过，话说回来，你这房子的水电肯定也要去过户的，这个你也没必要拖的吗。
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  2018-04-20 00:24 龚少红 客户经理

  贷款中介就是给你做包装申请贷款的
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  2018-04-20 00:21 黄百猛 客户经理

  《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。中介费是合法的收费项目，只要不超标 ，法律就支持 。
  因为贷款过程中确实有些费用产生，比如保险费 ，代办费， 办证费， 招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的。
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  2018-04-20 00:18 龚巧云 客户经理

  中介说按揭费太不专业了，如果贷款的话有个代办费500，评估费：评估值的千分之五。资质特别特别不好的，会有担保费。几千块的。一般按揭没有。没有别的费用了。
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  2018-04-20 00:15 龚峰景 客户经理

  你这是二手房？在中介那找的？如果是这样。中介的费用确实很多。不过4%的中介费属实太高。中介费意思是在二手房交易中中介公司收取买卖双方各成交价的两个点（珠海市正规二手房公司都是这个点数且不吃差价）。例如一套100万的房子在中介公司成交，正常情况下，买方和卖方都要给中介公司2万块作为中介费。如果你不是通过中介公司买房，只是请他们办手续，这时只需要交手续费就行了。房屋手续不仅仅是按揭贷款，最重要的是过户手续，要搞明白，“按揭贷款”只是一个很简单的包含在过户中的手续，即把以前房产证过户到你名下，办出你的房产证，在这个过户过程中，需要办按揭贷款。所以按揭贷款只是过户流程中的一个个小步骤罢了，你不可能只办按揭不过户，所以如果你想请人办理过户手续的话，按揭贷款手续是包含在其中的。
  中介公司费用：
  中介费（佣金）：各地中介公司的收费标准不一样，一般是买卖双方各付成交价的2.0%。
  代办过户服务费：有的中介公司不收。一般收几百元。
  代办贷款服务费：一般按贷款金额一定比例收取，各家公司都不一样。
  交易税费：卖方：个人所得税、营业税、交易服务费、
  买方：契税、交易服务费
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  2018-04-20 00:12 黄百猛 客户经理

  不通过中介找我也可以啊，我们是专业的贷款公司，百元的代办过户及其贷款哦，全程服务哦