其他回答(共6条)

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  2018-04-20 00:25 齐晓姝 客户经理

  外地户口购房者将需要提供提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，不能提供上述证明者将不能办理住房按揭。将如何进行解决需要等政策细节出台后才能明确，对此建议您可以具体咨询所购房屋项目的开发商方面。
  按照银行《个人住房贷款管理办法》规定：“贷款人要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位，无法开出收入证明，但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少，认定您的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定，银行就会给您贷款。
  一般来说，银行贷款需要借款人(单身或夫妻双方)的收入总和要达到月还款额的2倍，以保证安全的偿还能力。具体要求还要看各个银行的具体规定措施。
  我国人住房按揭贷款的年龄限制是：需年满18周岁以上。男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以。
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  2018-04-20 00:22 黄睿刚 客户经理

  是可以的。
  自从去年10月8日起，汕头市的住房公积金异地贷款业务全面推行，部分设区城市的个人住房贷款实际额度提高。
  所谓“异地贷款”是指，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。
  住建部明确公积金异地贷款流程
  一、业务咨询：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  二、贷款申请：
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  三、核实情况：
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  四、账户转移：
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  五、归还贷款：
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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  2018-04-20 00:19 齐景嘉 客户经理

  请到相关市区的相关部门去了解情况，按照公积金政策，只要本人符合公积金贷款资格，都可以向公积金管理部门申请住房贷款的。
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  2018-04-20 00:16 齐景坤 客户经理

  一、惠来县属于揭阳市管辖，目前揭阳市在异地就业缴存住房公积金的揭阳市户籍职工，在揭阳市辖区内购买自住住房的，符合揭阳市贷款条件，可持就业地住房公积金管理中心开具的缴存证明，向揭阳市公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

  二、截止2016年4月5日，北上广深已经全面实行公积金异地贷款政策，而广州市和揭阳市住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行。

  三、揭阳市住房公积金管理中心参考资料：

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  2018-04-20 00:13 章要在 客户经理

  贷款买房；
  一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
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  2018-04-20 00:10 黄盛木 客户经理

  从各地住房公积金管理部门银行委托住房公积金贷款归集使用当地住房公积金贷款购房资格，委托贷款，委托住房公积金管理部门，受托人承建商银行贷款购房者“借款”。
  实现住房公积金贷款，首先必须在发行范围内的住房公积金贷款买房，意味着你购买房地产必须在住房公积金管理部门的“访问”其次，你有资格申请贷款，那么你可以去银行贷款委托给基金管理部门。
  广东全省已经开始公积金贷款，揭阳已经有可能普宁物业的“访问”，如果有的话，银行争相做这种事情。