其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:31 齐春怡 客户经理

  本金一定需要还 ，起诉会得到法律支持 ，但是利息过高这部分是不行的 ，法律只能支持你银行同期贷款利率的4倍及以下 ，多出的可能就不管了 。
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  2018-04-20 00:25 符育明 客户经理

  基准利率是央行规定的。
  
  贷款计算：
  等额本息还款法:
  每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
  每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
  说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
  等额本金还款法:
  每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  每月应还本金=贷款本金÷还款月数
  每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
  总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
  说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
  
  贷款本金:220000元
  贷款年限:30年(360个月)
  利率不变还清全部贷款时的几种情况:
  ☆按照商业贷款,等额本息计算
  年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
  每月月供:1397.79元
  总 利 息:283205元
  ☆按照商业贷款,等额本金计算
  年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
  首月月供:1811.94元
  逐月递减:3.34元
  末月月供:614.45元
  总 利 息:216750.42元
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  2018-04-20 00:22 车广义 客户经理

  要看你贷款时办的是那种办法，这个我知道的有两用 等额本息 和什么什么 来着 我姐夫的房子办的就是 先付利息的，利息本金合计后 月供都是先还利息 再还本金 如果你利息用几年还完了 再一下子还完也是多余 我的楼房贷款 是 每月月供里有本金有利息 这样的 越早还完越有利啊
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  2018-04-20 00:19 粱俊芳 客户经理

  如果借款合同上有这方面的约定按约定执行，如果没有约定应先还利息，剩余部分计入本金。
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  2018-04-20 00:16 辛培乐 客户经理

  贷30年本来利息就多，如果你想把利息降到最少，就有点钱就还进去，本金减少了利息也就减少了
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  2018-04-20 00:13 齐明杰 客户经理

  行，但也要凭证证明他借了你的钱
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  2018-04-20 00:10 黄百煜 客户经理

  本息本金差不多。如果你打算5年还清还不如借钱一手付清。买了之后。装修也要10来万。