其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:28 齐晓娟 客户经理

  合同上有说明的，要交了一年后才能申请提前还，而且所有贷款中只能提前还两次。
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  2018-04-20 00:25 黄皖疆 客户经理

  那样看你当时跟农商行的借款合同是怎么签的，如果是一年期的贷款一般都是到期还款，超过一年期的会制定分期还款计划的
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  2018-04-20 00:19 辛培勇 客户经理

  这叫提前还款。但刚还半年不允许提前条款，需还款满一年后才能提前还款。见贷款合同。
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  2018-04-20 00:16 管火金 客户经理

  需要跟银行柜台人员确认，提前还款需要缴纳违约金，剩余还款的金额和利息需要根据贷款银行产品政策决定，不同地区不同支行规定不同，建议跟该支行工作人员确定。
  注意以下事项：
  1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；
  2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；
  3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
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  2018-04-20 00:13 黄生龙 客户经理

  你的问题就是不应该听放贷人的修改贷款金额，而且贷款还清后记得取回贷款合同原件。你的情况估计是2014年没还完吧，身边有没有律师朋友，可以向他咨询下。
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  2018-04-20 00:10 黄盛洁 客户经理

  您好！房贷去掉手付，没月还房贷按合同办。少了不行。多多少不封顶。
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  2018-04-20 00:07 齐晓影 客户经理

  银行贷款利息计算方法
  1、短期贷款利息的计算短期贷款（期限在一年以下，含一年），按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。
  短期贷款按季结息的，每季度末月的20日为结息日；按月结息的，每月的20日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。
  2、中长期贷款利息的计算
  中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定。贷款（包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。
  中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。
  3、贴现按贴现日确定的贴现利率一次性收取利息
  4、贷款展期，期限累计计算，累计期限达到新的利率期限档次时，自展期之日起，按展期日挂牌的同档次利率计息；达不到新的期限档次时，按展期日的原档次利率计息。
  5、逾期贷款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整分段计息。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季（短期贷款也可按月）计收复利。如同一笔贷款既逾期又挤占挪用，应择其重，不能并处。
  6、借款人在借款合同到期日之前归还借款时，贷款人有权按原贷款合同向借款人收取利息。
  贷款利息的计算
  1、定期结息的计息方法定期结息是指银行在每月或每季度末月20日营业终了时，根据贷款科目余额表计算累计贷款积数(贷款积数计算方法与存款积数计息方法相同)，登记贷款计息科目积数表，按规定的利率计算利息。
  2、定期结息的计息天数按日历天数，有一天算一天，全年按365天或366天计算。算头不算尾，即从贷出的那一天算起，至还款的那一天止。在结息日计算时应包括结息日。