其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:26 窦连江 客户经理

  划算，因为住房公积金将来贷款买房利率有优惠。
  自由职业者自己办理住房公积金的流程：
  持本人申请表、本人身份证、户口簿、正常连续的收入相关证明和所从事职业的相关资格证书申请登记。
  进城务工人员、个体工商户、自由职业人员可自行逐月缴存住房公积金，缴存比例不得低于5%，有缴存能力的，经审批，可以提高到24%以下。
  缴存人每月实际缴存额不得超出当年市住房公积金管理中心公布的上下限标准。而在贷款方面，三类人员在连续缴存住房公积金六个月以上可以申请住房公积金贷款，连续三个月以上脱缴住房公积金的不能申请住房公积金贷款，最高贷款额度不超过45万元。
  此外，三类人员只要符合《住房公积金管理条例》和《贵阳市住房公积金提取(转移)管理制度》规定的使用条件，如：购买商品房、购拆迁安置房、购买二手房、建造、翻建自住住房、大修自住住房、偿还住房贷款、房租超出家庭工资收入20%、患特殊疾病等条件均可以提取使用个人账户中的住房公积金。
  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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  2018-04-20 00:23 齐景岳 客户经理

  你如果以后肯定要购房的话，是交的好，因为公积金贷款利率低。如果不买房，交了也没有什么合算。
  公积金贷款的条件是：交缴公积金满一年才有贷款资格，而且贷款额度与你公积金帐户内的余额有关，余额越多贷得越多，余额少就贷得少。一般贷款额度为公积金帐户内余额的10倍。
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  2018-04-20 00:17 黄益汉 客户经理

  楼主您好，今后，进城务工人员、个体工商户和自由职业者也可缴存住房公积金了。昨天，建设部在网站上发布了《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》。《意见》中引人注意的是“城镇单位聘用的进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金”的规定。此外，《意见》中再次强调并明确了企业发生合并、分立、撤消、破产、解散或者改制后，应当为职工补缴以前欠缴（包括未缴和少缴）的住房公积金。职工在缴存住房公积金所在地以外的设区城市购买自住住房的，可以向住房所在地管理申请住房公积金贷款，缴存住房公积金所在地管理要积极协助提供职工缴存住房公积金证明，协助调查还款能力和个人信用等情况。 《意见》同时规定，缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。各地可以结合实际制定可行性细则。马上就访　施工单位为农民工开户由于内容并未涉及进城务工人员、个体工商户和自由职业者如何缴纳住房公积金的具体问题，记者特地采访了建设部住宅与房地产业研究处副处长文林峰。据文林峰介绍，进城务工人员主要指农民工，今后，施工单位必须为其开具公积金账户，按所在城市住房公积金缴存标准为其缴纳，特殊情况下，也可比该城市的标准稍低。没单位的将设专门机构针对自由职业者和个体工商户，各地将设置一些专门的公共管理机构，专门管理这些人员的住房公积金。月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算，企业部分由个体户和自由职业者负担。一旦个体工商户和自由职业者身份发生变化，住房公积金可以相应转存。北京相关细则年中出台“北京的相关细则还没出来，工作人员正在做调研，预计6月份左右能出来。”北京市住房公积金管理一负责人介绍，由于北京进城务工人员、个体工商户和自由职业者有400万，约占北京人口的四分之一，人员流动性，因此具体细则操作性难度大，需要做大量的市场调查，以保证细则具有较高的可行性
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  2018-04-20 00:14 齐晓娣 客户经理

  贷款是基于个人信用的，你必须提供你的固定收入证明或者工作证明，以证明你有还款的能力。或者你有抵押物，当你不能还款的时候法院通过处置你的抵押物收回贷款，但是没有工作要怎么申请买房贷款呢?
  办理房贷有银行商业贷款和公积金贷款两种途径。
  一、商业贷款
  1、收入证明
  一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。其中对于自由职业者来说最麻烦的当属收入证明。
  收入证明是银行来衡量贷款人经济实力的最关键凭证，将直接影响到房贷额度、利率等问题。
  如果是自由职业，也是需要有供职单位拿出公章给开出证明。如果是个体工商业者，可以用自己的公章为自己开证明。
  2、工资流水
  工资流水是公司为员工缴纳个人所得税的流水，每月工资银行代发等。在流水单上有“工资”字样，因此自己去银行定期转账存钱当作工资，并不能看作是“工资流水”。
  如果个人职业者没有挂靠公司，建议找正规专业的中介来帮代开流水。或者有亲戚朋友开办的公司代发工资。
  二、公积金贷款
  没有单位也能自己缴纳公积金，享受超低利率贷款买房，为什么?因为目前已经有越来越多的城市支持个人缴存公积金了。详情可以上所在地的公积金管理中心进行查询。
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  2018-04-20 00:11 龚子龙 客户经理

  作证明的申请材料多种多样，不同职业者可根据自身的职业性质，提供相关证明。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等；有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账目；小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料，间接地对借款人的还款能力进行审核，然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。
  另外，如果是个体户，则需要提供纳税证明、营业执照等材料，向银行申请贷款来买房。
  虽然自由职业者贷款买房比较麻烦，但是只要找对方法同样可以贷款买房，当然，需要银行认可才可以办理。
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  2018-04-20 00:08 连伟智 客户经理

  如果自由职业者申请贷款买房，需要提交个人信息就行审核，主要是审核自由职业者的经济状况、信用等问题。安贷客贷款需要提供的证明包括居住所在地派出所证明、房产证明、身份证、户口本、收入证明、银行存款单证明等，具体还需要银行严格审核以后才能决定是否可以贷款。
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  2018-04-20 00:05 齐晓峰 客户经理

  自由职业者可以通过自存银行流水的方式贷款买房，即每月定时在自己的银行卡中存入一定的资金，这样连续半年，就可以产生半年的银行流水，很多贷款机构是认可这类咨询流水的，可以通过这样的方法贷款买房。
  另外，如果是个体户，则需要提供纳税证明、营业执照等材料，向银行申请贷款来买房。
  虽然自由职业者贷款买房比较麻烦，但是只要找对方法同样可以贷款买房，当然，需要银行认可才可以办理。