其他回答(共7条)

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  2018-04-19 23:06 管火金 客户经理

  广州公积金贷款2成已经是没这个话题了，现在都是3成起步。 现在制定首期有两点，1：房子成交价和市场价的距离。2评估公司估的房价。 例子：评估公司统一估价110万。 市场价钱房产： 市场价:100平方110万 评估公司价：110万 首期三成：33万 贷款七成：77万 总房款110万 低于市场价房产： 成交价:100平方100万， 评估公司价：110万 贷款七成：77万 首期：23万{110-77=23}2成3的首期 总房款100万 7成银行贷款（银行看评估公司估价贷7）：评估公司评估的价钱制定贷款。 3成首期制定：总房款减去贷款额等于首期！
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  2018-04-19 23:03 龚孝雄 客户经理

  如果你在北京买房子，只能走商业贷款了。在你工作地可以用公积金贷款。
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  2018-04-19 23:00 龚小艳 客户经理

  没有预售证就是说明所购买的房子证照补齐，属于非法的。
  银行和住房公积金管理中心是不支持此类得贷款的，就算不说，他们也能查出来，毕竟贷款需要经过该两方得审核和评估的。
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  2018-04-19 22:57 齐景岳 客户经理

  如果你第一套房子没有贷款 是付的全款 第二套用公积金贷款 首付是两成 如果第一套贷款了 第二套用公积金 首付是三成
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  2018-04-19 22:54 赵风蕾 客户经理

  首先，你的情况绝对是属于第二套，认定第几套房是认房又认贷的，哪怕你现在名下没有房了，只要在过去的七年内有过房或房贷过，都认定你是有房一族，再买都不能享受首套的条件。
  
  第二，只要你没有欠着还没还清的公积金贷款，原则上就可以申请公积金贷款（但有些地方不批公贷买别墅或超大面积的房，那些都不属于改善性新购，属于侈奢品了）。能贷但首付几成，能否用利率优惠，这个属于地方性规定，各地的公积金管理中心的规定不一样的。相当部分的城市都要求二套房的公积金贷款首付五成或六成。
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  2018-04-19 22:51 龙安隆 客户经理

  购买小产权房子不能用公积金贷款。
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  2018-04-19 22:48 齐敦益 客户经理

  我来回答你吧：
  第一：按照新证策，你现在的情况不可以在家用公积金贷款，如果是增城，从化就可以，其他地区就不可以。
  第二：如果你在家乡先买了房子，再到广州买多一套，这样不会受到限购的影响，而且可以用公积金贷款，做首套，最多贷7成（前提是你在家买房子没有贷款，否则当二套）
  哈哈！！这答案你应该满意了吧？？
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