其他回答(共7条)

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  2018-04-19 21:56 龚小英 客户经理

  不行 在贷款中是不能更改名字的 除非向贷款银行申请变更一个人的名字 银行同意后在去房管局变更名字 然后在到银行重新做他项 但一般银行都不会给你办理 或找理由推脱
  如果在贷款没结清的情况下在买房子属于二套 首付要6成 因为是两个人的名字 贷款是以夫妻双方的情况一起
  有什么不清楚的随时追问
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  2018-04-19 21:53 黄盛洁 客户经理

  一个人如果满足公积金贷款条件的话最多贷款30万,要是有补充公积金可以在30万的基础上多贷款10万。如果你老婆也有住房公积金的话，一起贷最多在没有补充公积金情况下可以贷款60万。（简单来说，假设你买的房子是50万，那你就最多只能贷房款的70%，也就是40万了；因为贷款使用买的房子做抵押的，如果60万都给了你，你直接把房子送银行了，你还挣10万呢）
  
  这个玩意不存在新房还是二手房，唯一区别就是新房可以贷30年。二手房只能贷款20年
  注：说错了。住房公积金是70%不是80%
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  2018-04-19 21:50 黄盛昌 客户经理

  可以,没问题,可以用两个人的公积金,再有下多几个人的名字也没问题,多一个人的名字就多加10元工本费,两个人公积金最高可以贷款65万元,
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  2018-04-19 21:47 黄盛林 客户经理

  只能用一个人的名字来按揭，不过如果房产权是两人所有的话，那么两个人都要付还贷责任．两个人公积金贷款就会有两份补贴，这样不可以吧？
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  2018-04-19 21:44 齐旭明 客户经理

  与公积金余额有关，公积余额越多，贷款就可能越多，但与是否结婚无关。
  非要说有什么相关，就是如果结婚了，配偶也有公积金，两个人加起来的余额肯定要多一些，这样，贷款就会贷得多一点。
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  2018-04-19 21:41 连丽萍 客户经理

  1、用两个人的公积金必须先领证。
  2、市内七区商品房最高贷款额为40万元，二手房最高为25万元。
  3、能否贷40万，请打96557测算，还需要您的缴存比例。
  4、结婚后，可以写两两个人的名字。
  5、是的，只写一个人名字。女朋友的公积金可以帮助还款。
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  2018-04-19 21:35 赵颐轩 客户经理

  1、这要看当地的公积金贷款政策，对一个人贷款和两个人贷款有没有贷款总量的差异。
  2、如果有差异，可以考虑找到工作开始交公积金后再贷款，这样就不影响了。