第一套房贷42万，20年，各位兄弟姐妹请问...
第一套房贷42万，20年，各位兄弟姐妹请问怎么算利息呀？现在第一套房贷有利率优惠政策吗？我用的是招商的
符育明
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网页
2018-04-19 21:24
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2018-04-19 21:27最佳答案
我的当月利率是0.5875%,请问基准利率是多少呀？有帮我优惠吗？ 年利息总额=3611.33*20*12-464000=402719.2 以上回答，希望能帮到你。 ..,
其他回答(共1条)
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2018-04-19 21:30 符翩翩 客户经理
没有优惠政策了.
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
42万20年(240个月)月还款额:
420000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=3449.28元
利息总额:3449.28*240-420000=407827.2
说明:^240为240次
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