其他回答(共7条)

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  2018-04-19 21:27 赵颖辉 客户经理

  购买商品房或经济适用房，可以用公积金贷款，数量由公积金管理中心决定，不足部分需要商业贷款。开发商无权指定贷款的银行。事先有约定的除外。
  使用公积金贷款，前提是你按规定缴纳了住房公积金，如果没有缴纳住房公积金，就不能享受公积金贷款买房的优惠。
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  2018-04-19 21:24 齐明杰 客户经理

  开发商前期投入资金时银行注入了一部分贷款，现在开发商开始卖房了，收回的资金就要归还银行贷款，银行就会减少利息收入，所以开发商会推荐购房客户办理银行商贷。
  住房城乡建设部 财政部 中国人民银行印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金[2014]148号)中提到：房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。
  如果出现开发商不让办理公积金贷款的情况，可以拨打当地12329公积金热线进行反映。
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  2018-04-19 21:21 连保健 客户经理

  想买的话用按揭贷款买。可能是因为开发商嫌公积金贷款放款慢的缘故
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  2018-04-19 21:15 齐春影 客户经理

  还是这种情况，首先要确定此楼盘是否为正规商品房，可以去建委核实。如果是正规商品房，可以办理公积金贷款购买，开发商不让用公积金贷款，原因只有一个，商贷的话，银行可以返点，好多开发商指定某家银行进行购房贷款就是这个原因。公积金贷款，开发商捞不到好处，所以会说不让用。你签合同的时候里面有没有条款规定房款支付方式呢？具体看一下就行了。要是没有，开发商也没有权利单方面觉得房款的支付方式。可以去建委和消协投诉。
  公积金提取的方式，最简单的就是以租房的方式，提交租房发票和租房合同，交给单位，单位会有相应部分给你办理。买房提取必须有购房发票和产权证（或者银行盖章的产权证复印件），所以没什么可能在购房前用这个方法提取。房租发票可以去地税开具，具体需要什么去咨询当地地税。
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  2018-04-19 21:12 车广侠 客户经理

  明知道房产开发商五证不全你为什么还要办理公积金贷款呢？不怕有风险吗？建议买房找五证齐全的开发商开发的楼盘。
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  2018-04-19 21:09 黄盛洁 客户经理

  购买现房准备用住房公积金贷款但是为什么开发商不打不动产登记证明啊？这个我也不是很清楚是是什么原因，现在微信很方便，不光可以跟朋友聊天，分享朋友圈、发红包之类的，你还可以用里面微信城市服务查询更多生活问题，甚至还能办理各项业务，以后缴个水电费什么的就不需要去排队了
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  2018-04-19 21:06 齐晓庆 客户经理

  老百姓最关心的问题没有回答，1为什么现在好多开发商不让用公积金贷款？2你说不让用公积金贷款是开发商的事，跟你们没关系。那还不是因为你们公积金办理的速度跟蜗牛一样，现在预约都排到明年去了，请问有这样的吗？如果你们能在1个月内放款，开发商能不让用公积金？是不是到时候我们60岁退休了想领退休费，是不是也要先领个号，等到90岁才发给你钱？