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  2018-04-19 20:34 齐景国 客户经理

  深圳公积金不可以在南通买房，但是你商业贷款以后，可以办理公积金购房提取
  职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：
  1、购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
  2、房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
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  2018-04-19 20:28 赵骆伟 客户经理

  可以
  申请条件
  1、具有合法有效身份;
  2、具有完全的民事行为能力;
  3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
  4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
  5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
  6、提供委托人认可的担保;
  7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
  住房公积金贷款需提供的材料
  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
  (3)合法的商品房购房合同或协议;
  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
  (5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
  (6)有效的担保证明;
  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
  异地申请住房公积金贷款流程：
  1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
  2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
  参考资料：房地产——中国经济网
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  2018-04-19 20:25 龚宁静 客户经理

  一、深圳公积金可以在南通买房的，但是要符合南通市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。
  二、公积金异地贷款的办理流程：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
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  2018-04-19 20:22 龚子龙 客户经理

  购买一手房：身份证、购房合同、首付发票、支取公积金申请表，如还贷支取的需出示银行的借款合同，商业的还需出示还款余额证明。
  购买二手房的：身份证、产权证、契税发票、支取公积金申请表，如还贷支取需出示银行的借款合同，商业的还需出示还款余额证明。
  （一）购买商品房
  1、提供房屋销售发票和房屋契税发票或提供《房屋所有权证》和房屋销售发票（房屋契税发票）；
  2、提供规范的购房合同和财税部门监制的预收款票据。
  （二）购买二手房
  提供房屋销售发票和房屋契税发票或提供《房屋所有权证》和房屋销售发票（房屋契税发票）。【个人社保，大病提取公积金】
  （三）购买农民集中居住地住房
  提供有效的购房（代建）合同（协议），首付款的有效凭证。
  （四）购买公有住房
  提供购买公有住房审批材料和房改专用票据或《房屋所有权证》和房改专用票据。
  拆迁安置提取
  拆迁安置实行实物安置的，提供《房屋拆迁补偿安置协议》、购房协议书（意向书）或购房合同和财税部门监制的预收款票据。
  建造、翻建、大修自住住房提取
  （一）建造、翻建自住住房，提供规划、建设等相关职能部门的批准文件或相关证明材料。属于建造农民集中居住地住房，提供相关职能部门批准文件及有关合法权属证书、各集中居住区管理部门出具的出资证明等证明材料。
  （二）大修自住住房，提供房屋安全鉴定管理部门出具的房屋安全鉴定证明，并应经实地勘察正在实施大修行为。
  偿还住房贷款本息提取
  （一）偿还住房公积金贷款，提供本人身份证明。【公积金查询，五险一金查询】
  （二）偿还商业性住房贷款，提供《房屋所有权证》或《房屋他项权证》、借款合同和银行还款清单。《房屋所有权证》或《房屋他项权证》被抵押在银行或产权管理部门的，提供银行或产权管理部门盖章的《房屋所有权证》或《房屋他项权证》复印件。属于期房贷款的，提供购房合同、借款合同和银行还款清单。
  （三）偿还异地住房贷款（住房公积金贷款和商业性住房贷款）的，提供的材料参照本条第一款第二项。
  租住住房提取
  （一）房租超出家庭工资收入10%的提供租住住房和家庭成员收入的有效证明。
  （二）新就业人员租住住房，提供毕业证书、租住住房的有效证明等。
  （三）属于以下特殊情况人员的，提供租住住房有效证明和相关证明材料：
  1、享受南通市城市居民最低生活保障人员，提供民政部门核发的城市居民最低生活保障金领取证；
  2、持市、县（市）总工会核发的特困职工证的人员，提供特困职工证；
  3、承租廉租住房的人员，提供廉租住房租赁合同；
  4、领取南通市企业最低标准工资的人员，提供领取企业最低标准工资证明；
  5、男满50周岁、女满40周岁的失业人员，提供就业登记证；
  6、残疾人员，提供残疾人联合会核准的《中华人民共和国残疾人证》；
  7、进城务工人员和外来择业人员，提供户籍证明或身份证明。
  火灾、洪水、龙卷风等自然灾害使自住住房受损提取
  （一）遭受火灾的，提供消防部门的火灾出救及住房损失程度证明。
  （二）遭受洪水、龙卷风等自然灾害的，提供气象部门提供的灾害性天气证明及住房损失程度证明。
  离休、退休提取
  （一）符合法定退休年龄，男满60周岁、女满55周岁的提供身份证件。
  （二）其他情形符合有关退休规定的，提供退休证、身份证件。
  出境定居提取
  提供定居签证证明。
  户口迁移、工作调动离开本行政区域提取
  （一）户口迁移的，提供户口迁移有效证明或所在地的户口簿和身份证件。
  （二）工作调动离开本行政区域的，提供调令或与新单位签定的劳动合同或所在地公安部门出具的暂住证明。
  （三）总公司内部跨行政区域的工作调动，提供调令或新签订的劳动合同，或提供总公司人事部门的出具的工作调动的证明。
  与单位解除劳动关系，连续两年以上（不含两年）未重新就业，且男满50周岁，女满40周岁提取
  提供就业、失业登记证。
  持有残疾证（含完全、部分丧失劳动能力）并与所在单位解除、终止劳动关系提取
  提供残疾证和解除、终止劳动关系证明。
  被判处刑罚，并与单位终止劳动关系提取
  提供判决书和终止劳动关系证明。
  人民法院判决书涉及住房公积金提取
  （一）偿还个人债务的，提供法院判决书。
  （二）离婚共同财产分割等涉及提取住房公积金的，提供人民法院的判决书（裁定书、调解书）。
  外来择业人员和农村进城务工人员与单位终止劳动关系提取
  （一）提供户籍证明（农村家庭户口簿，或户籍职业注明为粮农的家庭户口簿，或户籍所在地派出所的界定户籍性质证明等），以及与原单位解除劳动关系的证明。
  （二）提供户口簿，且户口簿与其身份证上居住地址一致，皆为农村居住地（需注明“＊＊街道＊＊镇＊＊村＊＊组”）， 以及与原单位解除劳动关系的证明。
  （三）户籍所在地性质的界定可参照《农村地名库》。
  （四）本行政区域以外的外来择业人员解除劳动关系的，提供解除劳动关系的证明。
  缴存人死亡提取
  （一）死亡人缴存账户中的储存余额低于1000元的，可由其继承人或受遗赠人办理，提供死亡证明、与死亡人的关系证明、（以上留存的材料须有其继承人或受遗赠人的签字），同时出具书面申请。
  （二）死亡人缴存账户中的储存余额超过1000元（不含）以上的，必须提供《公证书》。
  符合本实施细则第二章第五条第一款（一）至（六）项情形的，提取申请人住房公积金账户中储存余额不足时，期配偶、未婚子女或未婚提取人的父母（以下统称“家庭成员”）可同时提取账户内的存储金额。
  家庭成员申请提取住房公积金时，提供以下材料：
  （一）提取申请人的配偶提供夫妻关系证明材料；
  （二）提取申请人的未婚子女或未婚提取申请人的父母，提供公安部门出具的父子、母子关系有效证明和民政部门出具的未婚有效证明（男未满22周岁、女未满20周岁可免提供未婚证明，在读大学生未婚证明可由所在院校人事部门出具）。
  符合本实施细则第二章第五条第一款（一）至（十五）项情形的，提取申请人除需提供上述相关材料外，还需提供本人身份证件及分支机构要求提供的其他有关证明材料。
  符合本实施细则第二章第五条第一款（一）至（三）项情形的，应在相关证明材料开具或发放之日起一年内申请办理住房公积金提取手续，逾期不予办理。
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  2018-04-19 20:19 齐晓娴 客户经理

  你先准备首付款第一次在南通买房的首付款不低于房价的3成，然后，你准备收入证明、社保交纳记录，个税证明，到银行去办理贷款就可以如果没有社保的，你提供流水帐，就是证明你有还贷能力也可以的
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  2018-04-19 20:16 齐景嘉 客户经理

  要看你男友户口是不是在南通了！现在不是本地人不好贷款的！！呵呵~
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  2018-04-19 20:13 黄盛毅 客户经理

  单位在南通的话，由单位开收入证明，办理公积金贷款或者商业贷款