其他回答(共7条)

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  2018-04-19 20:22 梅金荣 客户经理

  银行降息后，你的房贷月供会到下年的1月1日当天的房贷利率，银行会根据你的剩余贷款年限和剩余还款金额重新计算你的月供金额的，从现在到年底你的月供是维持不变的！
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  2018-04-19 20:19 连伟杰 客户经理

  月供会下降，不过对已经购买的人来说月供只能在第二年的1月以后才能享受，因为每年的1月初银行才会对之前的贷款进行利率调整。
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  2018-04-19 20:16 齐晓姝 客户经理

  我之前也询问过，比如房贷是2012年3月办理的，2012年3月后房贷利率有变动，那在2013年3月的月供才会按照新的利率计算
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  2018-04-19 20:13 赵颐轩 客户经理

  工商银行房贷利率5年和10年是不一样的，年息和月供也不一样。五年的利率肯定要比十年的低。房贷新政已经公布，大部分银行都是首付比例下降，而贷款利率浮动比例下降的可能性比较小，基本上还是基准利率。
  中国工商银行（全称：中国工商银行股份有限公司）成立于1984年，是中国五大银行之首，世界五百强企业之一，拥有中国最大的客户群，是中国最大的商业银行。
  中国工商银行是中国最大的国有独资商业银行，基本任务是依据国家的法律和法规，通过国内外开展融资活动筹集社会资金，加强信贷资金管理，支持企业生产和技术改造，为我国经济建设服务。
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  2018-04-19 20:10 龚峰景 客户经理

  因为目前很多银行对调息后的利率实行“分段计息”方式扣款，即以新房贷利率执行日为限，分元旦前和元旦后两个阶段，以新旧两种利率来计算贷款人新一年1月份的月供。
  例如：还款日为每月5日，那么在2014年12月6日到2014年12月31日这26天里，还款利息按照降息前的利率计算，2014年1月1日到2015年1月5日这5天，还款利息按照降息后的利率计算，这样客户就要付31天的利息；而平常月份，银行是按每个月30天计算。
  因为多算了一天，而这多出来的一天的利息就可能比按新利率计息这几天能“省下”的数额还要多，尤其是还款日靠近月初的贷款者，月供“逆增”的可能性会更大。
  不过，从2月份开始，就不会再出现这个问题，还款额会比去年下降。本月扣款日前，市民最好向贷款银行咨询下月供金额的变化情况，以免因扣款不足影响个人信用记录。
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  2018-04-19 20:07 符腾丹 客户经理

  我的也没变。太黑了。
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  2018-04-19 20:04 齐新海 客户经理

  我的也没变咧。。