其他回答(共7条)

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  2018-04-19 19:31 龚安静 客户经理

  虽然现在讲究男女平等 但是车子买了谁来开呢？别到时候你付钱他开车 如果他真想买 那就他付首付你俩还贷款 男人就该有个男人的样子
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  2018-04-19 19:25 齐新玉 客户经理

  现在产权证上应该是你男朋友的名字了。
  如果后续结婚后需要在产权证上增加财产持有人，应该到公证机关进行公证，或者进行房主更改等手续。具体费用应该和当地公证机关房产交易部门联系。
  如果担心涉及婚后的财产分配问题，建议你和男朋友拟定一份婚前各自财产公证书，如果该套房屋仅由男方支付首付，按揭你二人共同完成，应划分清楚为共同所有财产，如果婚后出现感情不和等问题导致离婚，则该作为你夫妻二人的共同财产分配。
  还是希望你们感情常新永远幸福的啦，答案希望可以帮到你！
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  2018-04-19 19:22 龚峻梅 客户经理

  一，以后你再买房子为第二套房，首付由30%提高到70%。（云南昆明是这样，看楼上解答好像有的地方是60%）

  二，首套房利率在有些时候是有优惠的，二套房则提高10%。
  比如如果你买第一套房时利率打85折，那你现在的利息为 6.5%*0.85=5.525% ，如果你是二套房利率为：6.5%*1.1=7.15%
  利率差为1.625%，如果你贷款50万的话，每年你将因此多付约8125元，20年则多付利息16万多。

  三，如果他们在还贷过程中延迟还款，就是手头紧了没有按时还后来补上了之类的，则这个信用污点记录在你头上，则你可能因此贷不了款。

  四，万一房市崩了，比如他们付了30%首付之后跌了50%于是放弃房子，则银行将拍卖房子用来支付贷款，不足部分由你来继续还。当然你老婆姐夫可能会帮你还的。

  上面算的数字不一定精确，因为各个银行贷款政策并不一样，很多地方资料可作假，个人信用污点可以有办法消除，不过都是要付钱的。以上为你的风险。

  因为是亲戚，不答应又似乎很抹不开面子，答应了风险和成本都要承担。看你怎么选了。

  望采纳  谢谢
  

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  2018-04-19 19:19 辛培军 客户经理

  加上你的名字属产权性质属于2套！ 首付必须50% 银行按揭利率上浮10%
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  2018-04-19 19:16 黎皇兴 客户经理

  “我和男朋友还有登记结婚 他家付了首付给我俩买了一套房子 写的我的名字 用我的公积金以后办贷款。当时是网上银行给我汇的钱 我去付的首付签的合同 请问这种情况下房子算是我的吗？”
  写得不清楚，是你们还没有登记结婚，他家付了首付给你俩买了套房子，写你的名字，当时网上银行是你汇的钱，你签的购房合同，想问这套房子是否名义上是你的，是吗？
  如果真的是这样，从法定来说， 是的。恭喜你找到一个可以这么对你的男友及其家人。
  但你想干什么呢？不想结这个婚了？要房不要人啦（请恕我的直接）？我不知道，希望是我多心了，你只是想证实一下是否真的有人会对你这样的好而已吧。
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  2018-04-19 19:13 黄益泉 客户经理

  你说用你老公的公积金，是公积金贷款，还是已办了房贷，取他的公积金出来还房贷？不过不管怎么样都好，如果你老公可以跟你签一份财产协议（最好去公正一下），说是你的个人财产的话，那就完全没问题的了，首付又是你的母亲出的，而且只写你一个人的名字。
  他婚前那套房是跟你没关系的。除非加上你的名字可是又写一份财产协议，说明那套房你可以占多少比例。
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  2018-04-19 19:10 连东英 客户经理

  没有婚姻关系，那就肯定是你的个人财产，这个没有异议。
  主要是她会不会因为有她的名字就来和你争的问题，不来则罢，如果要争，那就只能通过法律手段来解决，也就是两人占有房产的份额问题，出资证明，包括首付和后来的按揭，如果她要求分割，按照谁主张谁举证的原则，她就必须拿出相应的证据，证明此套房产她是出过一定资金的，如果拿不出来，她就没办法要求分割。所以我想，她是不会来争的。她站不住脚因为
  但是你最好还是保留着你的曾经出资的一些证明，让她无法钻空子