其他回答(共7条)

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  2018-04-19 18:16 齐新海 客户经理

  房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！ 住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。
  1、抵押贷款的抵押物是你的房子
  2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款
  3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些
  4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。 更多关于房屋抵押贷款详情：
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  2018-04-19 18:13 齐景国 客户经理

  你好，首先是由被抵押方出具一份价值评估，之后即可进行抵押，抵押后房子还是你的，但是在你还完贷款之前房产证是归被抵押方所有
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  2018-04-19 18:10 龚宇飞 客户经理

  您好，北京房屋抵押贷款所需要的资料是：房主（已婚）夫妻二人的身份证、户口本、房本、结婚证、银行流水和收入证明等。
  办理流程：评估房子——银行面签——银行批贷——建委做抵押登记——银行放款。
  办理周期：北京的房子全款的情况下资料齐是15-22个工作日左右，具体要看房子是哪个区域的。
  利率：征信没有问题的情况下是可以做到基准利率的。
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  2018-04-19 18:04 黄相柏 客户经理

  关键问题，你为什么要用第一套来抵押，而不是拿你要买的那套做抵押？你第一套房子是否有贷款？如果你是想用第一套房子做抵押贷款到的钱，去用来付第2套房子的首付。那你肯定贷不到15年。
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  2018-04-19 18:01 黄盛权 客户经理

  您好，按揭中的房子是可以再次抵押贷款的，但是按揭时候做的利率和年限都要放弃的，因为一套房子不可以同时抵押给两家银行的，所以您想再次抵押的话是必需要还清现在的按揭贷款才可以再做抵押贷款的。
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  2018-04-19 17:58 齐春敏 客户经理

  用房子作为抵押物然后向银行贷款，去银行就可以做抵押贷款，返点高是指利息点。
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  2018-04-19 17:55 管爱国 客户经理

  公积金贷款是把房子抵押给公积金中心，商业贷款是把房子抵押给银行。不一样的。公积金中心是一个独立的部门。