其他回答(共7条)

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  2018-04-19 18:13 黄相方 客户经理

  建议直接去可办理贷款的银行详细问问，每个地方的政策差别很大，我说的不一定适用，就不浪费你的时间了
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  2018-04-19 18:10 龙层花 客户经理

  贷款买房；
  一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
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  2018-04-19 18:07 赵骆伟 客户经理

  你是农村户口吗，是的话可到农行、农信做三户联保贷款，不用收入证明。
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  2018-04-19 18:04 齐明柱 客户经理

  55岁可以，只能贷款到退休年龄
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  2018-04-19 18:01 龚宇飞 客户经理

  贷款买房必须的一个条件就是需要一个担保人。自己找担保人或者找担保公司都可以。自己找担保人不用交钱，但麻烦，担保人的要求条件也高，现在一般贷款都找担保公司了，但需要交担保费，费用是你贷款总额的千分之一*贷款年限。
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  2018-04-19 17:58 窦连波 客户经理

  肯定不可以的。
  在哪里买房就要在那里申请公积金贷款。
  而申请公积金贷款首要条件就是要在当地缴一定月数的公积金。
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  2018-04-19 17:52 窦连池 客户经理

  哈哈。你问对人了，本人在银行工作
  首先，你不是诸城的户口，在诸城买房就是外地人了，现在全国各地都有针对外地人在本地买房的政策了，一般都是要一年以上的纳税证明和社保缴纳证明（北京是要连续5年的，我们这是要1年的，一个地方一个样）
  其次，估计你满18岁了，国家规定的首套房二套房的认定标准是以家庭为单位的，包括申请本人、配偶及其未成年子女，认定的手段是查申请人的银行征信记录有没有贷款买房的记录和住房建设局有没有你的房产证记录，就是俗话说的认房又认贷。首套房首付最低30%，利率现在调了，是基准利率的1.1倍，二套房首付最低50%，利率1.3倍（这是我们这的标准），三套房就办不了按揭了。
  最后，你办理按揭要带上你的身份证，户口本，结婚证（没结婚的去当地民政局或派出所开具未婚证明），你的收入证明，三个月的银行账户流水，如果工资是发现金的话就比较麻烦了，你得找出能证明你月收入的其他凭证了。至于要不要保证人，就看银行怎么认定你的收入了，我们这是如果认定你的月收入是真实的并且大于等于你月还款额的二倍就可以，如果不够，要么多交首付降低月还款额，要么就得找保证人了，保证人要的手续和你的一样，也是身份证，户口本，收入证明。注意保证人是不是二套房和你没关系！银行只看你是不是二套房！
  大体就是这样！