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  2018-04-19 18:12 赵马元 客户经理

  付全款的三大优点1.付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
  2.无债一身轻付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
  3.转手容易从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
  付全款的两项缺点1.资金压力大如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
  2.投资风险大除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
  办按揭的三大优点1.花明天的钱圆今天的梦按揭就是代款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
  2.把有限的资金用于多项投资从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
  3.银行替你把关办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
  办按揭的缺点1.背负债务说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
  2.不易迅速变现因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
  看你的情况
  你有钱，不想投资其他的
  拿一次性合算
  你要是觉得银行的是自己的
  自己的留着投资，
  按揭买房划算!我就是按揭买房,二十年!
  我买了两套,都是按揭的.不过位置都挺好,周围环境也好,所以很容易就租出去,租金足够我供两套房.另外一套当然自己住.
  如果你是想投资类的,就不要买的太大,多买几套小户型,或租或转卖都挺好的.
  即便是有足够的钱一次付清,我也会选择按揭方式,按20年的.
  做投资的话，不用问，一定是按揭有利：
  1)是一个资金杠杆（类似期货）
  2)银行比你承担更大的风险。
  建议按揭比例越大越好。
  如果你没有足够好的投资项目能够保证投资回报大于按揭利息的(年息)，而且资金足够一次付清的，我建议还是一次付清。于其让银行赚钱，还不如自己赚这差价。当然你能找到投资回报大于按揭利息的，还是选择按揭，这样你可以赚投资回报和按揭利息差价，就是说利用银行资金去做生意。
  肯定是按揭好啊
  你可以预计以后的工资水平（通常都会加薪吧？）
  即使现在供得比较困难
  以后就会显得很轻松了FINANCIAL MANAGEMENT都也有计算投资的效益的
  将未来现金流通过一定的DISCOUNT RATE计算现值就可以了自己算算值不值拉不过，这也要结合个人理财观念
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  2018-04-19 18:09 齐晓威 客户经理

  买房可以刷卡。但是银行肯定划算
  信用卡折合约利率1.5，银行折合约利率。5。
  如果需要贷款可以找我
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  2018-04-19 18:06 符耀精 客户经理

  看你怎么比？
  如果只看利息不划算
  如果和向别人借钱比我更偏向贷款，人情更贵
  还有就是如果不需要买这些还是别贷了，真的不划算
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  2018-04-19 18:00 齐晓娜 客户经理

  我只想知道你说的信用卡贷款是怎么个贷法。
  还有我也想知道，你信用卡的额度是多少，你想贷多少。
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  2018-04-19 17:57 齐景娥 客户经理

  一般房贷有几种贷款方式
  第一就是纯商业贷款，利率基准一般为4.9%
  第二就是公积金贷款，这种就是比较划算的，利率基准在3.25%
  第三种就是组合贷，也就是说你的公积金贷款下来，还是不能满足买房的款项，剩下的一部分就要商业贷来填补。这种也比较划算的，比较一部是按照公积金利率算的。
  最合算的就是公积金贷款买房了，如果没有公积金，那只能选择商业贷了。
  你可以搜搜 我能贷，应该能够帮到你。
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  2018-04-19 17:54 赵风莉 客户经理

  如果没有足够的资金，那就不用选了，只能贷款。如果有足够多的钱全款支付，善于投资的人，也可以选择贷款，因为按揭贷款利率相对较低，自己的钱可以放入到股市、基金等其他投资项目，获取更多的收益。而不会投资的或者投资的收益低于银行的利息，那么建议全款买房。
  贷款买房两大优点
  1、不要攒足全款也可以买房，借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的房子，而不必辛苦的等待全款；
  2、把首付以外的资金用于投资，贷款款买房首付通常在3-5成左右，一次性的资金付出相对较少，有资金的购房者能够空出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率，那么贷款买房显然比全款要划算。
  贷款买房的缺点
  交易周期长，普通的市属公积金贷款要1个月左右，国管公积金要2个多月，组合贷时间更长，要3个多月。除此之外，贷款手续繁琐，各种证明，各种材料，而且在后期要卖的时候，还要先去还清贷款解除抵押，这样卖房比较麻烦。
  全款买房三大优点
  1、付全款省钱。虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
  2、无债一身轻。付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
  3、转手容易。从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
  全款买房的两项缺点
  1、资金压力大。如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
  2、投资风险大。除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
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  2018-04-19 17:51 黄皖疆 客户经理

  目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。 当然，用公积金贷款是比较划算的。怎么贷款的话，可以咨询相关银行工作人员。买房就用房品汇APP，看房送路费，买房还可以组团砍价。