其他回答(共7条)

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  2018-04-19 17:44 黄登玲 客户经理

  长贷短还选等额本金比较好，压力比较大就等额本息。建议10-20年，以后有钱了可以分几次直接还完
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  2018-04-19 17:41 粱俊芳 客户经理

  贷款买房，长贷短还就是提前归还吧，提前归还可能要收取一笔违约金，以后计算利息会扣除提前还的本金
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  2018-04-19 17:38 齐晓姝 客户经理

  如果你有好的投资渠道，资金利用效率比较高，就尽可能多贷长还。如果只能存银行，就尽可能少贷短还。
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  2018-04-19 17:35 龚巧丽 客户经理

  长贷短还对房贷而言可以减轻利息负担，但对车贷一般情况下不会减少利息付出，除非签订合同时有特殊约定。
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  2018-04-19 17:29 龚子龙 客户经理

  长贷短还，意思是在经济能力允许的条件下，尽可能地缩短还贷期限。因为贷款是以复利来计算的，还贷时间越长，过程中所要清偿的贷款利率也自然攀高。长贷短还通常是指提前还房贷。
  从贷款期限来看，贷款时间越长，月供越少。这意味着还款压力会小，但总利息需要支付的越多，可以根据自己的收入情况和对未来生活的规划，合理选择贷款期限，在不影响自己生活质量的前提下，尽量缩短贷款年限。这样能更节省利息。
  除此之外，未来随着收入的不断提高，还可以提前还款。提前还款可以一次性提前还款，也可以部分提前还剩余的本金。还款之后的利息，将随着剩余本金的减少而较少。
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  2018-04-19 17:26 齐晓娜 客户经理

  房贷准备提前还款，是贷款时间长合适还是短合适，这个问题不能一概而论，应当根据自己的情况，因人制宜。
  短期贷款可以节约利息，可以尽早的无债一身轻，但短期贷款要承担的月供较大，只适合还贷能力强的贷款人，如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款，以免影响家人的生活质量。
  长期贷款也有长期贷款的优势：1、能让购房者获得较大限度的购买能力；2、若在还款过程中，经济收入发生也变故，也能理智应对；3、在还款过程中，若借款人收入有所提高，有了还款能力，可以申请提前还款，从而节省房贷利息。
  首先，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，贷款时间长短因人而异。
  如果说家庭收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那么，选择贷款的时间短更加划算，可以少付不少利息，但如果你俩收入相对一般，或者是组建新家庭开销较大，如果贷款年限较短的话，则每月承担的月供还款压力就会太大了。在这种情况下，贷款时间长一点就会好一些，尽管会多付出一些利息。
  目前而言，个人房贷还款方式分为等额本息法与等额本金法两种，存在较大区别。其中， 等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。其所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜收入较为固定的家庭选择，特别是年轻人家庭可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
  等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以其第一个月的还款额最多，而后逐月减少。其所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如中年家庭可采用本金法，因为随着年龄增大或面临退休，收入可能会减少。
  一般而言，选择适合自己的还款方式，首先要考虑压力是否适合，其次考虑将来可能提前还款。如果打算提前还款，建议选择后一种即等额本金，这样可以少还利息更划算。
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  2018-04-19 17:23 龚小芹 客户经理

  长贷短还，老生常谈。