其他回答(共7条)

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  2018-04-19 17:27 龚崇权 客户经理

  你是永州户口，在长沙按照现在的政策是不能购买房子的。
  因为你在长沙没有社保。
  深圳的公积金也不能在长沙贷款。
  建议你在深圳或永州购房。可以使用长沙的公积金。
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  2018-04-19 17:24 赖鹏博 客户经理

  不可以
  1、第一次买房，你用商业贷款，你的贷款关系为，你将房子抵押给银行，办理的按揭贷款。这是你跟银行的关系。
  2、买房贷款包括A商业贷款，B公积金贷款。你选择了A，你现在想用B顶A。A不跟B竞争，但是银行是靠贷款来赚钱的，你想用公积金贷款是不可能的。
  给你几个建议和方法：
  1、是在想转贷款的话，去你贷款的银行问问，走走关系，假设不行的话就算了，你才贷了那么点，利息差不多的。
  2、公积金可以提取的，每年两次，具体提取办法咨询你们公司。
  3、我倒认为你这样最好了。第一套房商业贷款享受利率优惠。第二套房用公积金贷款也不影响。不知道你为什么要转贷。
  建议：再工行贷款的12W继续商业贷款，有能力可以提前还款。另外公积金的钱可以提取，以后时机成熟了还可以用公积金贷款再买套房子，这属于理财的范畴了。毕竟在当前形势下，投资不动产更能保值增值。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  明白了吗？你现在的贷款状况很好，不需要更改的。。。。
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  2018-04-19 17:21 龚小芝 客户经理

  现在的单位没有缴纳住房公积金，是不能申请住房公积金贷款的。你这样的情况有两个方案：
  1、如果急需买房，只能做商业贷款，申请提取以前缴纳的住房公积金；
  2、现在马上开始缴纳住房公积金，把以前缴纳的转移过来，合并账户。满半年以后再申请住房公积金贷款。
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  2018-04-19 17:18 辛培兵 客户经理

  可以贷款的。每个家庭的银行按揭仅有2次。公积金不包含在内。所以可以贷一次公积金。
  但是你们已没有条件可买房了。你们家庭已有2套房。跟户口没关系。现在是跟结婚证有关系。除非不买在你名下，要么离婚买下来，再复婚。
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  2018-04-19 17:15 赵飞船 客户经理

  没有那回事的，为什么不能用公积金贷款，只要你正常缴交公积金一年以上（有的地方是半年以上），而且目前还在正常缴交的，买房时就能申请公积金贷款。如果不能用公积金贷款，那公积金交了干用？
  售楼处没有权力来规定购房人用什么贷款，如果是售楼处规定的，你可以到当地的房管局投诉；如果是贷款银行规定的只能用商业按揭贷款，你可以到银行去问个究竟，为什么不能用公积金贷款，或者直接到该银行的分行投诉；如果是当地的公积金管理中心规定这个楼盘不能用公积金贷款，哪更是大错特错了（我想公积金管理中心不会这样规定）。
  你现在可以：
  1、与开发商说，坚持用公积金贷款，如果不行，就请退回那2W定金，因为你开发商没有事先告知，具有欺骗性质，“理”在你这边。
  2、如果你喜欢这房子，想买的话，楼盘又不能用公积金贷款，你可以自己办理，直接到当地的公积金管理中心去一次，即“咨询”又“投诉”，我相信公积金管理中心的回答你肯定会满意。
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  2018-04-19 17:12 龚巧云 客户经理

  买房子时候售楼小姐说能用公积金贷款，到现在交房了又说不能用公积金贷款了
  
  可以向法院申诉
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  2018-04-19 17:09 赵颖辉 客户经理

  只是你没有把公积金提空，并且你每个月都有上交，，都可以公积金贷款，只是额度不一样了，公积金贷款也要看你公积金有多少才给你对应金额的贷款的，明白了吗？比如你有10万公积金，你可以贷款50万（比如说，不代表银行），但是你现在只有5万了，那你贷款25万，其他的你申请商业贷款，也就是组合贷款。
  给分，谢谢。