其他回答(共7条)

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  2018-04-19 15:50 龚岩琳 客户经理

  合同上写的是两个人的名字办理权证的时候也才能办理两个房产证，每个房产证上要写明产权比例的。贷款的时候，没有领结婚证不好办。签完合同后你们再领证到办理房产证，也是不行的。最好的办法就是你们先去领结婚证，之后一切才好办。
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  2018-04-19 15:47 辛培勇 客户经理

  房产证也只能写你一个人，因为贷款合同是你的名字，购房合同也是你的名字
  没办法，新婚姻法规定的，婚前财产属于单方。而且即便是你俩登记了，但是你父母证明是他们出钱，只给你买的房子，你的男友也是没办法。
  现在和几个月前不一样了，就算以后你俩还贷款，主要是你男友来还，但是房子产权依旧是你的，和你男友，也就是未来的丈夫无关。以后就算有分割的一天，也只能说是将你男友还贷款的那部分分割给对方，产权依旧是你自己的。
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  2018-04-19 15:44 赵颐轩 客户经理

  是的，买房时间以房产证为准，如果贷款 以契税完税证为准
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  2018-04-19 15:38 齐斯琴 客户经理

  合同是男方的名字，且合同日期在结婚证之前，房屋归属男方，房产证也是男方名字。如果是在结婚证之后办理贷款，男方作为主贷款人必须签字，女方作为共同还款人也需要签字。
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  2018-04-19 15:35 齐敦益 客户经理

  先问一下你是想加上，还是不想加上啊
  如果本意是不想加上，那就一直等着领房本吧，办房本的时候证上只会有你一个人的名字，当时无法加上她
  拿了房产证和结婚证，只有全款房才能加，如果是有贷款的，就必须还清贷款以后才能加
  如果你是希望现在就加上她的名字，那就尽快去开发商那里问问，还能更改名字为两个人吗
  听说在房产局备案之前就能改成两个人，备案之后就改不成了，改不了的结果就跟前面说的一样了，房产证还是你自己名
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  2018-04-19 15:32 樊振生 客户经理

  有贷款的话，不好加，
  没贷款的话，找开发商配合，还是好加的。
  另外，如果能办好房产证的话，什么时候都可以加，反正费用也不高。
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  2018-04-19 15:29 龚小花 客户经理

  贷款还清后可以添加名字；需带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间添加名字属于共有财产变更，不需要交税，一般5个工作日即可办好！