其他回答(共7条)

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  2018-04-19 14:16 米增奇 客户经理

  首先确认，夫妻双方征信会互相影响的。但是解决办法很多：
  
  1.征信有问题分两种情况，观察和禁入，如果你属于观察那一类的，可以提高首付，提交额外证明资料，也是可以办下来贷款的。而禁入就是说不良记录属于比较严重那一种，不再受理你的贷款申请，除非7年内不再有不良记录。因此你应当确认你的征信具体属于哪种情况。
  
  2.如果你老婆有公积金，并且以前从未使用，那你的不良记录不会影响你们贷款的，公积金是国家提供的个人购房贷款福利政策，与一般性质的商业贷款从审批上是不同程序，需要保证近6个月正常缴纳了公积金并且实际收入能够达到还款要求就能办贷款。
  
  3.如以上两种办法你都不适用，请选择旁门左道的方法，提示：银行只看你的婚姻情况证明（结婚证、离婚证、单身证明），绝不会去民政部门核查的，所以...嘿嘿，不用离婚，我们就给他个证就行了，按照市场价，300RMB搞定。注意不要银行汇款，容易被骗，最好当面交易。
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  2018-04-19 14:10 符腾丹 客户经理

  征信有问题无法贷款买房子，在贷款审核时无法通过审核。
  个人征信不良记录：
  ① 保证欠款及时清偿，并缴纳全部费用；
  ② 五年后不良记录可自动清除，届时可正常办理贷款业务；
  ③ 如不还款，银行在五年后可以追溯一次，追溯增加不记录期为五年；
  ④ 如情节恶劣，可追溯至永久保存；
  ⑤ 征信不良期间，不可购买火车票、飞机票出行；
  ⑥ 征信不良期间，不可贷款、使用信用卡；
  ⑦ 征信不良期间，出国出行受到一定程度的限制。
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  2018-04-19 14:07 黄相森 客户经理

  夫妻一方征信不好会影响申请房贷。目前在银行申请房屋按揭贷款，若申请人已经结婚，银行会查看申请人夫妻双方的征信情况，假使只有一方信用记录不好，也会影响申请房贷，甚至导致申请房贷失败。
  当然，也会有夫妻想到一个方法：使得信用记录良好的一方到银行办理房屋按揭贷款。这种情况小编就要提醒大家，就算是使得信用记录良好的一方到银行申请房屋按揭贷款，依然逃不过银行的“神通”，另一方的不良信用记录还是会影响申请房屋按揭贷款。
  虽然夫妻一方征信不好影响申请房贷。不过大家也不用太担心，并不是一切的不良信用记录都会导致无法申请房贷。另外，个人有了不良信用记录后，一定要保持良好信用记录，避免再产生不良的信用记录。
  此外，办理住房按揭贷款，借款人除了要关注信用记录外，还有必要提前做好还款计划，用以来避免出现无法正常还款的现象。
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  2018-04-19 14:04 黄白燕 客户经理

  要找到源头，先去人民银行调一份个人征信报告，看看哪里有问题，知道了问题所在再处理。
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  2018-04-19 14:01 黄盛波 客户经理

  到人行征信中心打印一份个人详版征信，可以查看一下个人的负债、逾期、查询次数，以及其它不良记录，对照贷款时对征信的要求，就可以知道问题在哪里。
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  2018-04-19 13:58 龚少菁 客户经理

  经常碰到小伙伴问;我的个人征信没有问题，怎么办不下卡，贷不了款呢?
  个人征信只是银行参考的一个重要指标，不代表没有不良记录就一定能下。
  贷款考察综合因素，可以说现在考察的还是两个方面的征信，一个就是央行的征信;另一个就是大数据了，比如像支付宝的芝麻信用。
  再有征信没有逾期同样分好与坏。比如一个进场正常刷卡的人和一个有卡从来不用的人，那么前者的征信肯定会比后者好，但是两者都没有征信不良的。还有一种情况即使两个同等情况的人一起申请一个平台都可能出现一个下款一个不下款的情况，所以征信没有问题没有下款是正常的，不必纠结此事。先检查各项信息看有无纰漏，如工作信息，住宅信息，财力信息，联系人信息，支付宝，微信，京东等平台信息是否一致等，没有问题再重新选择平台即可，如果有问题就得进一步优化。
  可能大部分贷友都不会考虑那么多，更不会去分析自己资料，只管见人就问，有没有好下款的口子，为什么我不能下款等等毫无意义的问题。
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  2018-04-19 13:55 车广义 客户经理

  夫妻买房贷款，女方征信不好无法贷款买房怎么办