其他回答(共7条)

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  2018-04-19 14:01 车广侠 客户经理

  您好，没有房产证是不能在银行贷款的。贷款公司可办理先质后抵，详情咨询森强担保。
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  2018-04-19 13:58 车巧怡 客户经理

  首选你没房产证的房子银行是肯定不会给你贷款的 你可以找一下民间借贷（高利贷）但是想好厉害关系 其次贷款的方式很多现在有小额无抵押贷款 你可以查一下 而且现在不是有零首付 买车的吗 就是每月还款多点182呼呼0108呵呵6074
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  2018-04-19 13:55 齐明松 客户经理

  现在要买的房子三证齐全吗？如果都有，可以公积金贷款，没有，没门
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  2018-04-19 13:52 黄真强 客户经理

  有的银行可对本行的住房按揭贷款客户提供住房装修贷款，无需提供新的抵押担保。如招行的“购房专享装修贷款”，针对客户为“在我行办理住房按揭贷款(含一手住房、二手住房)的新老客户且能够提供装修合同或者协议”，贷款最高额度为装修合同总价的8成。不过，装修贷款额度还与按揭房价值以及剩余按揭房贷有关，通常要求住房装修贷款加上剩余按揭房贷不能超出房屋价值的8成。
  装修贷款，也可申请银行或者北京贷款公司的无抵押贷款。无抵押贷款通常要求信用良好、在北京有稳定工作和收入（月收入3000元以上，最好是打卡工资，有社保）、能提供银行流水证明等，无需提供房产证。这类无抵押贷款额度通常为月收入的十倍左右，公务员、世界500强企业员工等优质人群可贷额度更高，但一般不超过50万。
  对于正常还款一年以上的按揭房主，还可以申请无抵押月供贷款，这款北京贷款产品即不需要房产证也不需要银行流水等复杂繁琐的资料和程序。只要借款人提供二代身份证和房产的购房合同（或是抵押合同）即可申请，1-3天放款，最快当天就能资金到账。
  可见，即使没有房产证，装修贷款也可照贷不误。形式多样的住房装修贷款，既满足了客户的需求，又极大地促进了银行个人贷款业务的发展。全国工商联和搜狐家居联合京城主流媒体发起的“80后家居消费大调查”结果显示，有93%的购房人都愿意为家装分期贷款，六成以上消费者愿意采取信用卡分期贷款形式，八成以上消费者希望能够办理北京贷款。不难看出，在新的消费模式驱动下，购房人通过金融工具来解决装修问题，已经成为目前颇为流行的方式。
  不过，申请装修贷款，也需量力而行。因为装修贷款期限通常都不太长，不能提供房产证的无抵押贷款期限通常都在3年以内，每月要求等额偿还本息。
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  2018-04-19 13:46 桑风月 客户经理

  你没有房产证，怎么在法律意义上证明，这房子是你的？！不能证明是你的房产，银行是不会给你抵押贷款的！就像你能证明你的城市市府大楼的价值，但是你没有产权。你能把市府大楼抵押给银行贷款吗？！
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  2018-04-19 13:43 龚巧云 客户经理

  没有房产证无法证明住房是合法建筑，不能证明你合法拥有住房产权，所以，不能办理抵押和转让以及过户。
  需要有房产证，契税证，，土地证。三证齐全，住房无抵押，贷款还清，才可以。
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  2018-04-19 13:40 赵顺铃 客户经理

  楼主的意思是买了房子，而开发商还没有把证办下来，是吗？
  首先你可以试着咨询一下，用购房合同能不能作抵押，希望比较渺茫。
  其次，你可以尝试一下中国邮政、重庆银行或渣打银行的无抵押贷款，购房合同可以是你的资产证明，这样成功率会较高一些。