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  2018-04-19 13:53 赵顺财 客户经理

  你到，
  沈阳人事编制网
  上去找，那里面的办事指南有大学生创业明细
  （一）如何办理《自主创业证》
  毕业两年之内的未就业毕业生，可持以下材料办理：
  1.报到证原件及复印件；
  2.毕业证原件及复印件；
  3.身份证原件及复印件；
  4.一寸近期彩色照片2张；
  5.档案需转交到我处。
  （二）申请小额担保贷款应具备哪些条件
  1.持有市人事局核发的《自主创业证》；
  2.申请贷款的项目：
  （1）贷款人从事财政贴息的微利项目，具体包括：家庭手工业、种植业、养殖业、修理修配（汽车修配除外）、图书借阅、旅店服务、餐饮服务、洗染缝补、复印打字、理发、小饭店、小卖部、搬家服务、钟点服务、家政服务、社区卫生保洁服务、社区商业服务网点、初级卫生保健服务、婴儿看护和教育服务、残疾儿童教育训练和寄托服务、养老服务、中介服务、咨询服务、病人看护、幼儿和学生接送服务、物业维修、零售配送、文体服务、租赁服务、代办服务。贷款利息由财政全额贴息，展期不贴息。
  （2）贷款人从事非微利项目（不包括娱乐业、桑拿、按摩、网吧、氧吧等国家限制性行业）贷款利息由贷款人全部承担。
  3.参加过沈阳市中小企业服务中心举办的创业培训或市劳动和社会保障局组织的再就业技能培训，有与实施项目相适应的经营能力；
  4.有固定的经营场所、人员、设备以及工商部门核发的《工商营业执照》；
  5.居住在沈阳并有沈阳户籍；
  6.能提供足够的反担保措施，主要包括：有固定住所、固定收入和固定工作岗位的第三方个人担保，有价证券质押，不动产抵押。
  （三）申请小额担保贷款需要哪些材料
  毕业生持《自主创业证》、《工商营业执照》、沈阳市居民户口簿，并提交项目可行性分析报告、项目实施计划、还款计划、培训证明材料、婚姻证明、租房协议或自有房产证明和提供担保所需要的证明材料及其他相关材料。
  （四）贷款程序
  小额担保贷款按照个人申请、人事部门审查、担保机构承诺担保、银行核贷的程序进行。
  1.申请。毕业生持申请小额担保贷款所需的各类材料，到市人事局申请办理小额担保贷款。
  2.初审。由市人事局负责小额贷款贷前审核，对毕业生是否符合贷款条件及贷款申请项目是否属于小额贷款财政贴息微利项目进行审核，对符合申请贷款条件的毕业生出具《沈阳市高校毕业生自主创业申请小额担保贷款推荐表》，同时，对申请小额担保贷款的毕业生进行创业能力评估，并将评估情况作为贷款的参考条件。
  3.复审。由区、县（市）人事局依据户口属地化的管理方式承担毕业生小额贷款的复审工作，负责将审核合格的贷款申请人有关资料报送到本区、县（市）担保机构审核。
  4.担保。担保机构对贷款申请人的担保申请及所提供的反担保措施进行审核。担保机构对符合条件的项目承诺担保后，由区、县（市）人事局将有关资料报送至经办银行审核。
  5.审批。由经办银行联合区、县（市）人事局和担保机构，通过实地验点的方式，共同对贷款项目进行评审，负责对贷款申请进行最后的审定。经审定同意贷款的，由经办银行与担保机构签订担保合同，同时与贷款申请人签订贷款合同。
  6.放贷。签订贷款合同后，贷款申请人应在经办银行开立结算账户，经办银行按照贷款合同约定的时间将款项划入该账户。同时，贷款申请人应将贷款情况报送到区、县（市）人事局进行登记，并将贷款合同复印件报送市人事局备查。
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  2018-04-19 13:50 赖鹏博 客户经理

  办理流程如下：
  1、提交资料
  借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
  2、审核通知单
  管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
  3、审批
  担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
  4、缴费
  借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
  5、材料转送
  审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
  6、签署合同
  住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。
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  2018-04-19 13:47 齐明杰 客户经理

  上公积金网站查一查呗。在百度上搜沈阳公积金。不行就打网上提供的电话咨询一下
  我把我看到的给你粘上
  商业贷款转公积金贷款业务指南
  时间：2009-04-03 来源：个贷处 文字大小：大 中 小 打印：打 印
  本指南适用于商业住房贷款转公积金贷款的申请。
  ★转公积金贷款申请条件
  1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。
  2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上。
  3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
  4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。
  5、申请人及共同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
  6、转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。
  7、原商业贷款正常还款1年（含1年）以上，且无逾期还款记录。
  8、原组合贷款不能申请转公积金贷款。
  9、转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
  ★转公积金贷款额度、比例与期限
  申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为25万元；双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；且贷款总额不得超过原商业贷款的剩余本金。
  房屋竣工使用年限为五年内的，贷款比例不高于转公积金贷款住房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年（不含二十五年）的住房不再受理转公积金贷款。
  贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。
  具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。
  ★ 转公积金贷款的办理程序
  一、以自筹资金偿还银行贷款的转公积金贷款程序
  1、申请人及共同申请人（含配偶）持身份证原件、原商业借款合同原件及还款计划到中心各管理部申请转公积金贷款。
  2、中心各管理部对申请人及共同申请人的信用情况、贷款资格进行审核，并确认是否同意办理转公积金贷款，同时出具《转公积金贷款确认单》。
  3、可办理转公积金贷款的申请人提前全部偿还原商业贷款剩余本金，并办理房屋抵押注销手续。
  4、申请人持以下转公积金贷款要件到缴存公积金所在区域的管理部办理转公积金贷款。
  （1）申请人及共同申请人身份证原件及复印件5份（A4纸双面复印，下同）。
  （2）户口簿原件及复印件1份。
  （3）婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。
  （4）《房屋所有权证》原件及复印件2份，契税证原件及复印件2份。
  （5）原商业借款合同原件及复印件1份。
  （6）还清商业贷款证明原件及复印件2份（原件加盖银行业务专用章）。
  （7）商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件2份。
  （8）商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件2份。
  （9）市内五区以外的房产另需提供国有土地证原件及复印件1份，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件1份。
  5、受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
  6、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本签字确认。
  7、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与抵押手续。
  8、放款：待担保与抵押手续经过约定时限办理完毕后，管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到委托银行领取。
  9、还款：借款人每月在委托扣款协议约定的时限内将当月应还贷款本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。
  二、需要垫付资金偿还银行贷款转公积金贷款办理程序
  1、申请人及共同申请人（含配偶）持下列材料到中心各管理部申请转公积金贷款：
  （1）申请人及共同申请人（含配偶）身份证原件及复印件5份（A4纸复印）
  （2）户口簿原件及复印件1份
  （3）婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。
  （4）《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》复印件2份
  （5）契税证原件及复印件2份
  （6）原商业银行借款合同原件及复印件1份
  （7）还款计划原件及复印件1份（原件需加盖银行业务章，并注明贷款剩余本金额度）
  （8）商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件2份。
  （9）商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件2份。
  （10）市内五区以外的房产另需提供国有土地证原件及复印件1份，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件1份。
  2、中心各管理部对申请人及共同申请人的信用情况、贷款资格、材料进行审核、并确认贷款额度及贷款期限，同时指导申请人填写《转公积金贷款申请审批表》，核定无误后，报个贷处授权操作。
  3、受理人员将相关信息录入表中信息，复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
  4、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本及《转公积金贷款声明书》签字确认。
  5、办理担保手续：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保手续。
  6、担保公司在《借款合同》盖章并承担保证责任，管理部复核担保材料后，委托银行将贷款划入担保公司指定账户。
  7、担保公司负责监督该笔贷款用以偿还申请人商业住房贷款的剩余本金（不足部分由申请人自筹），并办理房屋抵押注销及再抵押手续。抵押完成后将抵押手续及贷款还清证明复印件一并交与管理部。
  8、还款：借款人每月在委托扣款协议约定的时限内将当月应还贷款本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。
  ★贷款的偿还
  1、还款方式：借款人可选择等额本息法和等额本金法两种方式还款。公式如下：
  2、公积金还款：借款人及其配偶可与中心签订《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》，中心每月从借款人及其配偶公积金账户的定期余额中扣还公积金贷款本息。当定期余额不足整期时，从银行卡中代扣。
  3、银行卡代扣：借款人与委托贷款银行签订《住房公积金贷款委托扣款协议》后，委托银行每月从银行卡中扣还贷款本息，借款人应在每月的放款日前将当期应还本息款存入卡内。
  4、逾期罚则：中心及委托银行对没有按期偿还的贷款的借款人，按中国人民银行规定加收罚息。中心有权对逾期连续三个月、累计六个月的借款人进行法律诉讼，不良记录记入个人征信系统。
  5、信息服务：借款人可与中心签订《个人短信服务申请书》，中心定期将公积金的存取情况、公积金贷款还款情况、逾期情况等信息发送至借款人的手机中。
  6、提前部分偿还贷款：借款人正常还贷一年以上，借款人提前部分偿还公积金贷款每次冲减贷款本金额度不低于5000元，中心将重新计算借款人的月还款额。（商业银行部分按委托贷款行规定）
  7、提前全部偿还贷款：借款人正常还贷一年以上，借款人提前全部偿还公积金贷款，则借款人与中心的借款合同在贷款本息还清后即告终止。
  以上内容如有变化，以最新实行政策为准。
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  2018-04-19 13:41 齐晓彤 客户经理

  沈阳铁路局公积金贷款房照办理抵押手续后，盖上抵押章后，发给购房者。
  使用住房公积金贷款必须要办理房产证抵押和反担保和抵押。所谓抵押,就是如果出现贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还贷款,银行就把抵押的房子拍卖出去，银行就没有任何损失。
  申请人需提供的资料：
  申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交:
  ( 1 )借款人身份证、户口簿原件及复印
  ( 2 )合法的商品房预售合同或销售合同及复印件
  （3）拟购住房售价20％以上自筹资金的证明（已预付给售房单位的部分提供付款收据原件和复印件）
  （4）售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。
  （5）职工申请时，须以自有、共有或第三房产进行抵押，或用有价证券质押。
  注：借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。
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  2018-04-19 13:38 辛培勇 客户经理

  那就办理信用卡吧,, ,,,这个20天
  无抵押贷款 你要是每个月流水 能有1500 以上差不多 就能贷款的
  抵押贷款, 不行 你啥也没有
  高利贷,这个能贷款 也叫身份证贷款 但是利息太高 你贷不了,
  可以找个朋友,用他的名义帮你贷,,到时候你还钱就可以了,,主要看你跟朋友啥关系了,,一般也都不爱给你贷,, 别的办法 基本没有 除非你说服你姐 用那房子抵押, 或者让你姐姐帮你以他的名字做无抵押贷款.......
  不着急 能等20天的话 就办理信用卡吧
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  2018-04-19 13:35 车广伟 客户经理

  首先，你想买多少万车？
  其次，你可以做银行信用贷款，因为每家银行都有信用贷款，它是一种无抵押无担保产品，向您是高中老师，有编制，针对的就是向您这样的客户，只要你信用记录良好，就可以从银行贷到款，买辆十几万的车应该没有问题，您可以咨询当地各家银行，比较谁家利息少。
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  2018-04-19 13:32 赵风莉 客户经理

  你可以试下网络贷款 无抵押 门槛低