其他回答(共6条)

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  2018-04-19 12:48 车广侠 客户经理

  南宁这边需：产权人及产权共有人身份证复印件、抵押登记申请表、银行贷款申请审批表、房地产抵押价值评估报告、房地产档案信息查询表，登记备案表各一份。
  费用：评估报告：评估总价千分之四，其他143元搞掂。
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  2018-04-19 12:45 齐晓平 客户经理

  他证是你的身份证,业主的身份证,银行贷款合同,银行的登记申请书/委托书/行长的身份证明/预告登记证复印件,80块钱。
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  2018-04-19 12:39 龙子鹏 客户经理

  带上你的购房合同和你的身份证，结婚证户口本，契税完税证明，去房产局补办房产证，补办好了去银行开具贷款结清证明，然后去房产局注销抵押登记，然后再去申请贷款再抵押就好，花几千块给当地的中介客服做嘛，他们专业，少走弯路，有的地方还可以加急，这样你就能快点办好了，希望可以帮到你
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  2018-04-19 12:36 齐明星 客户经理

  办理房产证需要：
  1.已备案并加盖备案章的《商品房买卖/">商品房买卖合同》原件; 　
  2.购房发票及复印件，原件加盖开发商发票专用章;
  3.《商品房权属证明书》原件; 　
  4.购房人有效身份证明原件和复印件;
  5.房屋平面图; 　
  6.《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》原件，开发商加盖公章(办证中心9号窗口提前领取) 　
  7.《预购售合同抵押换发他项权证申请表》原件，加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交) 　
  8.《房地产抵押登记申请表》原件，加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交) 　
  9. 办证部门认为需要补充的其它证明材料，以窗口现场答询为准。
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  2018-04-19 12:33 黄益汉 客户经理

  他项权证有几种，不知你是办理哪种：
  土地使用权他项权证
  房产他项权证。
  这两者都是抵押贷款所需办理证件。
  一般情况下贷款银行都会指定评估机构进行评估，你所需资料如下：房产证或土地证（看你抵押哪个）原件和复印件，身份证原件和复印件、抵押登记申请表、银行贷款申请审批表、抵押合同、评估报告和备案表（房产评估报告或土地评估报告）等。
  如土地抵押登记所需资料：
  1、土地登记抵押申请表
  2、抵押合同、贷款合同（原件各1份）
  3、抵押双方营业执照（复印件）、法定代表人证明、授权委托书（原件各1份）及身份证复印件
  4、董事会决议或职代会决议（原件）
  5、土地红线图、土地证（原件）、已有建筑物提供产权资料（复印件）
  6、土地评估报告书及备案文件（同时进窗办理估价备案的应提供估价备案资料
  7、出让地提供出让合同、使用条件，未再转让的出让地需提供出让金收据（复印件）
  8、分割抵押应有分割测量成果（原件）
  9、担保的应提供债务人有关资料（原件）
  10、抵押续期的抵押权方应提供续期书面意见
  11、共有土地产权应提供共有产权人书面意见
  12、已抵押土地应提供原抵押权人书面意见
  13、抵押注销登记提供土地注销登记申请表、他项权证原件、土地证原件、他项权利人申请报告
  14、土地他项权利登记审批表（内部）
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  2018-04-19 12:30 赵颖辉 客户经理

  不用带什么资料，只要身份证就行，还完贷款后，银行会交给你他项权证和完贷证明，直接去房管产权处领取房产证，去保险公司退回保金（提前还款的情况）。