在中农信贷里面申请抵押贷款会很困难吗?有人...

在中农信贷里面申请抵押贷款会很困难吗?有人贷过吗?
赵骥万 来自: 网页 2018-04-19 11:30

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2018-04-19 11:39最佳答案

贷款时,银行可以查得非常详细。虽然理论上信用卡欠款多少,只要按时还款,对贷款没有影响。但是实际上,放贷员发放贷款的时候,看你负债太多,就会不相信你,我信用卡欠十万。每期都按时还款。信贷员问我为什么欠这么多,我就说生意上进贷需要,有时进贷就刷卡。然后他就要求提交我两倍的流水。所以这个实际上也有影响的。解决方法我简单说一下,你认真看。信用报告体现的不是实时的信息。你提交贷款申请之前两个月,你想办法找朋友借一个月的钱,把信用卡的欠款还掉一大部分。刚好贷款审批的时候,信贷员看到的信用报告里面你信用卡负债额就低了。记得,信用报告查的时候,体现的是查询时间前一个多月的信息。一个多月内是没更新的。有问题随时可以追问。祝你贷款成功。

其他回答(共7条)

  • 2018-04-19 11:54 齐昆明 客户经理

    只要是从银行或者信用社贷款就不能说是高利贷,高利贷是要比国家基准利率高3-4倍的,农村地区跟城市不一样,银行里面贷款要么是有房产或者其他抵押物的,或者是有不错的工作的,农村地区什么都没有,想贷款,他们肯定会考虑风险的。利息都是在基准利率的基础上上浮的,至于上浮多少,各个银行不一样的
  • 2018-04-19 11:51 辛培军 客户经理

    白条贷款是京东金融推出的白条信贷服务,单笔单贷模式,您不仅可以在京东金融分期精选里面下单,也可以在第三方商户网站处下单,选择白条分期支付,按期操作还款,主要包括旅游白条、租房白条、驾校白条、教育白条、汽车白条等;
  • 2018-04-19 11:48 齐晓彤 客户经理

    贷过两次是指:原来贷过两次已结清。还是贷过两次还未结清正在还款中,只要你征信信用良好,第一种情况是可以再次贷的。如果是第二种具有偿还能力可以选择其他银行贷款。
  • 2018-04-19 11:45 车庆云 客户经理

    中小企业部里面有信通微贷
    贷款额度
    3千元至10万元(含)
    贷款期限
    1—24个月(含)
    申请条件
    1、连续经营半年以上
    2、信用记录良好
    3、需提供保证人
    产品特色
    金额小、无需提供抵质物
  • 2018-04-19 11:42 齐明松 客户经理

    最简单的方法 找5个农民为你顶名贷款 农户联保贷款
    房产抵押 (商品房)
    权利质押 产权 定期存单
    给信贷员送礼
  • 2018-04-19 11:36 龙小芳 客户经理

    农商银行小额贷款基本条件

    借款人必须是年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;能够提供完备的,证明贷款用途的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件;具备一定的自有资金,能够按规定的比例交付首付款;提供经商业银行认可的有效担保;商业银行规定的其他条件。


    农商银行个人小额度贷款详细条件:

    1.有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的,已经作了贷款人认可的偿还计划;

    2.除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外,应经过工商部门办理年检手续;

    3.农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户,并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查,能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;

    4.申请保证、抵押贷款的,必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定,原则上应以不动产(如房屋、土地)为主,须具有商品性,且易于变现。

    5.农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%。

    6.申请固定资产.房地产等项目贷款的,贷款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求,同时必须按项目管理的要求,提交完整、规范、有效的文件资料。

    7.除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%;

    8.农村信用社贷款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡,并按要求办理年检手续。



    农商银行个人小额度贷款需要提交的资料:

    1. 借款申请书;

    2. 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;

    3. 贷款用途证明文件,如购房合同、购车合同、入学费用通知等;

    4. 担保所需的证明或文件,包括抵(质)押物清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵、质押的证明;有权部门出具的抵押物所有权或使用权证明、书面估价证明、同意保险的文件;质押物须提供权利证明文件;保证人同意履行连带责任保证的文件、有关资信证明材料;

    5. 有固定职业和稳定的经济收入证明,以及家庭基本状况;不低于规定比例的首付款付款证明、自有资金证明等;贷款人要求提供的其他文件资料。



  • 2018-04-19 11:33 齐新海 客户经理

    农商银行小额贷款条件
    借款人必须是年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;能够提供完备的,证明贷款用途的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件;具备一定的自有资金,能够按规定的比例交付首付款;提供经商业银行认可的有效担保;商业银行规定的其他条件。
    提交商业银行所需的申请文件:
    您向商业银行申请个人贷款时,应向商业银行提交书面借款申请,填写有关申请表格,并按具体要求提交相关的证明文件和资料,这些资料包括但不限于:
    借款申请书;身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;贷款用途证明文件,如购房合同、购车合同、入学费用通知等;
    担保所需的证明或文件,包括抵(质)押物清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵、质押的证明;有权部门出具的抵押物所有权或使用权证明、书面估价证明、同意保险的文件;质押物须提供权利证明文件;保证人同意履行连带责任保证的文件、有关资信证明材料;
    有固定职业和稳定的经济收入证明,以及家庭基本状况;不低于规定比例的首付款付款证明、自有资金证明等;贷款人要求提供的其他文件资料。
    农村商业银行的贷款条件:
    1.有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的,已经作了贷款人认可的偿还计划;
    2.除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外,应经过工商部门办理年检手续;
    3.农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户,并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查,能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;
    4.申请保证、抵押贷款的,必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定,原则上应以不动产(如房屋、土地)为主,须具有商品性,且易于变现。
    5.农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%。
    6.申请固定资产.房地产等项目贷款的,贷款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求,同时必须按项目管理的要求,提交完整、规范、有效的文件资料。
    7.除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%;
    8.农村信用社贷款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡,并按要求办理年检手续。

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