贷款买房离婚时房子归前妻,为什么前夫也得还...
贷款买房离婚时房子归前妻,为什么前夫也得还贷款
符育明
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2018-04-19 11:16
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2018-04-19 11:25最佳答案
别说是前夫了,就算是现夫,也不影响你去贷款
其他回答(共7条)
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2018-04-19 11:40 龚崇权 客户经理
1、只要办理了离婚手续就没事的,不会影响到你,
2、不同于贷款,贷款的话是夫妻双方承担的,
3、子女判决跟父亲的话会受影响的,
第一百九十六条 【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。” -
2018-04-19 11:37 齐景岳 客户经理
可以,离婚后的夫妻是两个个体,不在有任何经济关系,成年的个人,要做什么只要符合自身的条件就可以
一、法院“黑名单”,是指全国法院失信被执行人名单。按照最高人民法院《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》,为促使被执行人自觉履行生效法律文书确定的义务,推进社会信用体系建设,人民法院建立失信人员信息库,对具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务的被执行人,纳入失信被执行人名单,通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏等其他方式予以公布,向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报,进行信用惩戒。
二、前妻是属于借贷者只要借贷者符合贷款条件就可以贷款与前夫无关系
申请条件:
1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权 明晰20年以内
2,抵押人或借款人(年龄正常值25-55周岁)并且身体健全
3,抵押人或借款人征信近24个月不得连累6
4,抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
5,实际用款用途明确
准备资料:
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)
2,借款人婚姻状况证明及复印件
3,家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)
4,个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)
5,工作单位收入证明
6,家庭民间借贷条等证明材料
7,评估报告 -
2018-04-19 11:34 符耀精 客户经理
先要改户主改成你自己的,然后你贷款才跟你前夫没有关系,改完后进行评估,评估完了给你钱就行了 -
2018-04-19 11:31 赵颖贤 客户经理
前夫有法院黑名单前妻可以申请银行贷款,具体看前妻的贷款资质,与前夫无关。
夫妻离婚离婚后就已经解除夫妻关系了,离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定,如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。解除婚姻关系。后专指通过法律手续解除夫妻关系。即夫妻双方为独立个体。
个人向银行贷款需要的条件:
1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人;
2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;
3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
个人向银行贷款需要的材料:
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、需要有抵押物才能贷款的,必须提供抵押物的权利证明,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。 -
2018-04-19 11:28 辛国爱 客户经理
不可以,产权人(前夫)必须出面办理相关手续。
如果当地房管局认可公证书的话,前妻和前夫可去公证,由前妻代理前夫办理该房屋买卖贷款等相关手续。 -
2018-04-19 11:22 龙安顺 客户经理
离婚证上的日期,早于贷款的日期,就你就没事。
就是说,他贷款是在你俩离婚之后发生的,那这笔贷款跟你没有一点关系。 -
2018-04-19 11:19 黄皖疆 客户经理
因为离婚协议里没有写明得房子人个人承担贷款
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