其他回答(共7条)

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  2018-04-19 09:42 梅金莉 客户经理

  可以的、
  银行贷款买房条件：
  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力;
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
  7、贷款行规定的其他条件。
  二、银行贷款买房需要什么材料
  1、贷款申请表;
  2、认购协议书或买卖合同;
  3、身份证明;
  身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
  4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
  三、银行贷款买房流程是怎样的
  第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
  第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
  第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
  第四步：放贷
  注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册
  四、贷款买房要注意的6大问题
  1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
  2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
  3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
  4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
  5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
  6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
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  2018-04-19 09:39 赵风莉 客户经理

  在与银行金融业务往来越来越频繁的今天，信用卡、借记卡的使用、消费贷款的普及以及增加了不少的内容搜集到个人征信记录中，若大家没保持对个人信用记录的良好认识，很容易就被银行列入黑名单了。黑户到银行申请贷款自然是不受待见的，吃闭门羹是常有的事情，那么是不是黑户就彻底与银行贷款绝缘了?
  银行黑户贷款的真实性有待考证，银行黑户并非没贷款机会，有部分小额贷款公司和民间小额贷款公司机构还是能申请申办银行黑户贷款的，不过一般来说贷款成本较高。
  银行黑户贷款期限一般来说较短，基本均是一年以内的短期贷款 按月偿还贷款利息，而且需要申请人提供抵押物。若银行黑户贷款申请条件较低，且在放款之前收取手续费、管理费、还款能力证实等其他的费用，均属于诈骗行为。
  不过，社会上有各种各样的贷款机构，例如说某些小额贷款公司、典当行，还有某些担保和拆借公司都能提供贷款筹集资金业务。这些贷款机构虽然门槛低，不过提供的贷款期限较短，并且利息较高。在大部分时候兴许还需要贷款申请者提供抵押物，不过在急需钱的情形下，倒也能用于救急。
  ——望采纳
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  2018-04-19 09:36 龙展航 客户经理

  黑户贷款：
  1、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。
  2、民间借贷
  3、银行黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是银行黑户申请贷款的一种渠道之一。
  4、这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，银行黑户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定 。
  根据借贷者的自身条件
  消除黑户
  5年，如果在被记黑户后五年内都没有什么不良记录了，5年后就自动销去
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  2018-04-19 09:33 黄益江 客户经理

  黑户首先要包装资料后才能申请贷款的
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  2018-04-19 09:30 连书耀 客户经理

  黑户在银行办理不了贷款了，申请贷款也是秒拒，保单贷款也是属于信用无抵押贷款，对借款人的征信是有要求的。
  一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款，所以黑户能申请的贷款：
  1、民间借贷这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，黑 户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定
  2、如果黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一。
  3、找私人贷款公司。他们通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。
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  2018-04-19 09:27 黄盛林 客户经理

  银行黑户，不能办理银行的贷款。
  银行卡黑户，就是指在银行的信用记录不够好，甚至出现恶意透支，骗贷不及时还款的用户。这类人群是无法办理贷款的，因为在办理贷款的时候，银行会严格筛查，贷款的各项指标，包括个人资产，以前的银行记录等等，确保贷款人有完全的偿还能力，才有可能办理贷款业务。
  对于黑户而言，在信用等级的中，就不会通过银行的评审，直接会被除名，而且之前在银行的记录不够好，所以黑户不能办理贷款。
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  2018-04-19 09:24 樊成钢 客户经理

  逾期是指个人办理贷款或信用卡，消费后没能按扣款日期还款称为逾期，多数逾期的朋友都是因为一时忽略而产生的逾期，那么有逾期了还能申请贷款吗？其实不然有些口子还是能下款的，有一部分网贷，还有！金橙金融外包！这样的企业是可以借给黑户钱的，但是可能利率高于正常户存手打忘采纳