其他回答(共7条)

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  2018-04-19 08:39 齐新海 客户经理

  能否购买三套房，看购房城市的具体政策，各地规定不一样，以你购房地区政策为准。
  就算可以购买三套房，规定第三套住房购买不允许办理贷款，只能一次性付清购房款。
  契税是全额契税，没有优惠。
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  2018-04-19 08:36 齐敬磊 客户经理

  现在想买第三套房子，不可以贷款的.1 房子的套数是要本人带身份证.户口本.结婚证.在本市房管局查询认定的.2 ，第二套房子用公积金贷款（已签订合同，开始还贷，但房产证还未办理）应该已对房屋预售合同备案.3 没有贷款的房子，银行是没有备案.但你去贷款时银行会先咨询你先告诉你有欺骗行为有问题自己负责。4 如果用第一套房子（价值30万）做抵押贷款15万，自己去找银行费用一般不用.利率大约5.44%...5 如果把第一套房子赠与你的父母，把房产证进行更名，或者进行买卖更名，要交多少税费..税费要根据房产评估价.面积..以前购房发票.等才能计算出来的.资料不足，无法计算.个人意见，仅供参考.望能小小帮到你
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  2018-04-19 08:33 龚安静 客户经理

  您好，您描述的情况得出结论，可以用您的名义办理房屋买卖贷款，不能用您父亲的公积金办理公积金贷款。
  用您父亲的公积金贷款，房产证上就得有您父亲的名字，如果那样就不能购买房子了。
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  2018-04-19 08:30 齐敦禹 客户经理

  前两套房子用公积金贷款在武清买的==这两套已经还清了吗？没有还清，不能第三套贷款。
  第三套房子可以用按揭贷款吗==商业贷款是可以的。
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  2018-04-19 08:27 龙层花 客户经理

  不同地方执行的政策还是不太一样的 认贷不认房的话 还清贷款后 购买改善型 普通 商品房 可以按首套利率来算
  婚前各自拥有属于自己住房，婚后再买，是第三套。
  有的地域是不会再卖给你们了。能卖给你们，也是一次付清房款，不能办理贷款了。
  认定是第几套住房，是认房认贷。以及以你家庭为单位既定划分。
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  2018-04-19 08:21 符翠红 客户经理

  是的，第三套房子你们是不能贷款的。你可以办个假离婚，以你们任何一个人的名义单独买，还是能按第二套房做的。
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  2018-04-19 08:18 龚崇松 客户经理

  如果个人征信、面谈、房屋登记在同一地区且能查询到的情况下，你夫妻共有名下已有两套住房是不能申请公积金贷款的，只能是申请商业抵押贷款，不能申请按揭贷款。
  可以将你前两套房中的一套用于抵押贷款的资金来买房，因为在有两套房的情况下按揭购买第三套房是会被银行拒绝的。
  通过贷款中介办理原有房屋的抵押装修贷款，贷款期限只有10年，执行银行利率上浮政策。放款后取现用于全款购买新房的方式即可。