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  2018-04-19 06:52 黄白燕 客户经理

  中国建设银行个人住房贷款办理按揭的具体要求：请对照看看
  个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称"个人住房按揭贷款。
  1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
  2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
  3、贷款条件：
  借款人必须同时具备下列条件：
  (1)有合法的身份。
  (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
  (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
  (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
  (6)贷款行规定的其他条件。
  4、贷款额度：最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;
  5、贷款期限：一般最长不超过30年。
  6、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。
  7、申请贷款应提交的资料：
  (1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
  (2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;
  (3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;
  (4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;
  (5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
  (6)贷款行规定的其他文件和资料。
  8、客户贷款流程：
  (1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;
  (2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;
  (3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;
  (4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;
  (5)客户还款：客户按合同约定按时还款;
  (6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。
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  2018-04-19 06:49 齐晓影 客户经理

  从新浪有借撸钱，拆东墙补西墙，稳！若是还不上款，网贷逾期会影响你的征信。
  1.如果是在银行贷款的话，可能会接到银行的控诉。
  2.如果你在贷款公司贷款的话你可能后期会接到很多催款电话
  3.贷款是和个人征信联系到一块的，对你以后的贷款有很大影响，甚至成为黑户，建议马上还清贷款。
  征信成为黑户是该怎么办
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  2018-04-19 06:46 齐晓彤 客户经理

  只要逾期就会打电话催款，首先会给你打电话，要是还不还款到时候你爸和你朋友就接到电话。
  贷款是契约行为，要征信个人信用。
  1、如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全你的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。
  2、如果你的资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行你的工资收入（会扣除基本生活费）。
  3、除非你是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会让你坐牢。
  4、如果您在一定时间内换不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难，据说目前国家已经开始限制黑名单的人乘坐飞机软卧等高消费了，下一步还有啥不知道，但是肯定是不利于你的东西。
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  2018-04-19 06:43 齐斯琴 客户经理

  没有什么影响，因为贷款是要抵押财产的比如房子车什么的，我家贷款也是需要我的签字银行也给我打电话要我同意，因为你也是家庭的一份子抵押的财产也有你的份所以需要你的同意银行才能批准贷款，没什么影响。
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  2018-04-19 06:40 齐景岳 客户经理

  其实不是银行给你打电话的、贷款欠够一定期限、银行就把不良贷款外包了、是外包公司给你打电话的。你可以让你父亲还贷款、告诉他还贷款的好处、你是没有义务还贷款的。
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  2018-04-19 06:37 龚孝雄 客户经理

  我也是贷款购车，没打电话来啊。有问你要保证金么？
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  2018-04-19 06:34 黄盛杨 客户经理

  不会立即打电话核实，但贷款申请肯定会电话核实的。