其他回答(共7条)

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  2018-04-19 06:48 樊成钢 客户经理

  银行的基准利率是全国统一的，现在最新的是2012年7月6日的，央行5年以上住房贷款基准利率6.55%
  可以追问
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  2018-04-19 06:45 辛培军 客户经理

  可登录农行官网查看房贷利率，官网对外公布的为农行挂牌利率，具体利率执行需以各分行网点实际办理业务为准。网址：（ ）
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  2018-04-19 06:42 龚巧云 客户经理

  房贷的基准利率是6.6%,一般有85折优惠，就是5.61%了
  因为贷款利率经常调整，我就给先你个算贷款利息的实例吧：
  贷款总额48万，时间10年，利率5.94%。想知道总利息是多少？还有是怎么算出来的公式？
  问题补充：是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的，只希望有个通俗易懂的公式。
  答案：两种还款方式
  等额本金法.
  每期还款=每期本金+每期利息
  每期本金=贷款总额/规定年数
  每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
  每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率
  第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
  第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
  第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
  等额本息法。
  这相当于是一个偿债基金
  F=A*(s/a,i,n)
  A=F/(sp/a,i,n)
  A就是每月的还款额
  F就是要还款的本利和
  (s/a,i,n就是利率为i的n年的普通年金终值系数
  举个例子：
  5年后要还1,000,000元，现在的利率为4%
  查普通年金终值系数表得（s/a,4%,5)=5.4163
  A=1,000,000/5.4163=184,627.88元
  所以每年年末还184,627.88元
  自己把数据套进去算吧,算到第十年.后半段就是利息,自己加加.每年两万左右.没公式还真不行，呵呵.
  希望对你有所帮助~
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  2018-04-19 06:39 龚家贱 客户经理

  去年我办下来的房贷159000.00农行的。还没开始付贷款，支付了首付，现在会怎样付啊
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  2018-04-19 06:36 黄真强 客户经理

  利率是人民银行规定的
  现在贷款5年以上的是7.05统一的
  没什么谁高谁低的说法
  只有谁上浮多
  谁上浮少的说法
  每个行的政策不同上浮层数也不一定一样
  得具体咨询
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  2018-04-19 06:33 米国连 客户经理

  农行现在标准利率7.07%
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  2018-04-19 06:27 黄盈椿 客户经理

  房贷利率都是根据国家基准利率决定的
  各地市不同的是，网点批复贷款的时候，购房贷款利率是有不同规定的
  现在普遍是基准利率上浮，上浮多少看你们当地规定了