其他回答(共7条)

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  2018-04-19 04:34 赵飞虎 客户经理

  那要审核她的收入是否符合贷款需求，还是卖掉房子或者提前还贷，然后也好分割财产，公积金无法转到外地
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  2018-04-19 04:31 赵顺财 客户经理

  18岁前不能过户，建议签离婚协议，写明房子归孩子，在孩子18岁的时候再过户给她，还要写好谁还贷款，现在由谁暂时用等问题，
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  2018-04-19 04:28 辛国爱 客户经理

  贷款没还清房子还是银行的，卖时只能让对方先把钱给你，你把贷款还清后办过户手续，应该能赚个差价。其它方式只能先咨询银行了。
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  2018-04-19 04:22 边华涛 客户经理

  经分析，该房屋应属于夫妻共同财产。
  婚后个人所还的贷款视为用夫妻共同财产进行偿还，所以在离婚时房子是一人一半。一方取得房屋所有权的，应补偿给对方房屋现价的一半。
  如果双方都不能承担该笔费用的，建议拍卖房子，还清贷款和借款后双方平分。
  小孩一般判给对其成长更为有利的一方。
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  2018-04-19 04:19 齐晓姝 客户经理

  如果有证据证明房子是在你们婚前购买，或是证明出资人是你父母，女方是无权分首付的部分的。但是结婚后还贷款，不管女方有否出资，都算她一半的。除非证明这钱也不是你们家出的。
  孩子和房子不是一个概念，一方抚养孩子，如孩子未成年，或是没有独立生活能力，另一方要支付抚养费，抚养费标准是这一方工资的二到三分之一。
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  2018-04-19 04:16 符腾丹 客户经理

  现在是看 婚前谁买的 （谁出资） 房子上面有谁的名字
  有贷款 是谁在还贷款 这个都根据百分比来换算你们的现在占有额度
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  2018-04-19 04:13 齐方洲 客户经理

  房子是婚后购买的，应属于夫妻共同财产。
  夫妻共同财产，夫妻双方都有平等处理权，即一般应五五分。
  至于房子尚有贷款部分，一般均需打印最新的还款记录，确定尚欠银行款项，作为夫妻双方共同债务。
  在分割房子时，法院会征询双方意见，谁要房子，双方都要房子的，价高者得，取得房子的一方要按照房子的价格扣除银行贷款作为双方共同财产析分，即应支付对方房价减去银行贷款余额的部分的一半。
  如果无法协商房子的价格，可委托评估，评估后的价值扣除银行贷款余额为共同财产，五五分，拿房子的付钱。
  当然，若付款没有履行能力，执行起来就麻烦啦。