其他回答(共7条)

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  2018-04-19 04:22 赵风萍 客户经理

  车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种，无论买房与买车孰先孰后，从政策上来说，两者互不影响。
  会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。一般来说，当偿债比超过50%，银行就不会再发放贷款。
  因此，如果借款人有车贷还没还清，受偿债率影响，在收入不变的情况下借款人能贷到的房贷额度会相应降低，因此造成了前期需要支付的首付款相应提高。
  只要你在按揭车贷过程中没有出现不良记录，偿债比也符合标准的话，按揭买房问题不大。但如果你的收入不是很高，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率则比较小，而且能申请到的车贷金额也相应要少一些，不过如果你的月收入足够高且信用良好的话，影响也不会很大。
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  2018-04-19 04:19 齐春春 客户经理

  贷款太多了，负债率高影响房贷，首先如果没有逾期可以把贷款先都还上，再去申请房贷车贷
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  2018-04-19 04:16 辛培剐 客户经理

  说句多余的话，公积金不能买车。
  若你先贷车，以后再贷房，那你的还款能力会在房贷的审批中，会扣减掉你还车贷的月供作为参考标准，也就是说，你买房的时候，你的月供款能力=月收入-车贷月供-其他贷款支出（如果有的话），其实这个影响并不大，只要你的月收入证明足够就可以了。
  没有驾驶证申请不了车贷。
  总之，车贷对房贷的影响不会太大，前提是你的月收入证明足够。
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  2018-04-19 04:13 赵风茹 客户经理

  车贷在银行的角度看是一种负债，银行在授信贷款的时候会计算用户的收入和负债比，因此车贷是会影响房贷的。
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  2018-04-19 04:10 龚小英 客户经理

  会，影响不大，银行只要觉得你工资证明足够换车贷和房贷还不影响生活，是会批给你的。如果你之前的车贷还款正常，银行很乐意给你贷款的
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  2018-04-19 04:07 边华涛 客户经理

  您好，车贷对房贷的影响不会太大，前提是你的月收入证明足够，没有逾期记录。若你先贷车，以后再贷房，那你的还款能力会在房贷的审批中，会扣减掉你还车贷的月供作为参考标准，也就是说，你买房的时候，你的月供款能力=月收入-车贷月供-其他贷款支出（如果有的话）。还有就是车贷和房贷是分开的，车子不限购，只有房子才限购。切记如有计划房贷，必需要保持良好的还款记录，这个才是最影响以后房贷的可能。至于您提到流水的问题，办理房贷时银行只看您每个月有多少流水进，怎么出，出哪儿了银行是不会管的。希望对您有帮助。
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  2018-04-19 04:04 龚小花 客户经理

  金额多吗，一般来说会受到影响，也不是决对的
  房贷，车贷，没有半年内没有超过90天的愈期都是可以申请的
  贷款审查的有很多因素，工作稳定性，收入高低，户口，学历，征信，都有影响，
  征信要看金额，愈期是恶意，非恶意