其他回答(共7条)

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  2018-04-19 03:42 连书纳 客户经理

  如果是北京
  在公积金柜台直接还清贷款后，还需要做的是：
  第一步、去公积金管理中心（方庄那个）开一份《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款还清全部贷款证明》（简称“还清证明”吧）
  地点在方庄公积金管理中心的二层，找咨询台说办“还清证明”，他们会给你个号到柜台办理。需要身份证原件、公积金借款合同原件（橘红色封面的那本）。柜台开的《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款还清全部贷证明》共一式三份，分别盖上红章签上日期。
  证明几分钟就能开完，然后柜台会给你一份《北京市住房贷款担保中心办理担保终结手续说明》，也就是说你在这里开完证明还不算完事儿，还得到北京城斜对角另一个地方继续。
  第二步、给银行一份还清证明作为备案
  从方庄公积金中心出来可以顺道去趟方庄的建行城建支行（多数人都是这个银行吧，如果不是建行，反正就是当初给你批贷款的那个银行），给柜台一份公积金管理中心刚刚开出的“还清证明”（3份中一份，然后你还剩2份），备个案。他们会看一眼身份证和公积金借款合同的原件，在银行就没啥可办的了。
  第三步、去北京市住房贷款担保中心办理担保终结手续。
  方庄是公积金管理中心，中关村的是住房担保中心，这俩兄弟单位之间的距离着实不近。你必须从方庄跋涉到北四环，办理“担保终结手续”。好消息是，你不一定要当天过去，虽然写着三天之内，但过些日子去也没啥。
  担保终结手续办理过程挺简单，叫号到柜台，审核资料，收走一份还清证明，签发《贷款还清确认书》，给你一份押在担保中心的购房合同正本。最后审核是否有其他欠款，就可以走人了。
  地点：北四环西路56号辉煌时代大厦西座7层（鼎好电子市场向西200米）
  需要携带的资料：身份证、结婚证、借款合同、还清证明、当初办公积金贷款时开的担保费发票，有产权的需要带产权证（这条对没拿到产权证的限价房业主不适用），注意：必须都是原件。办理时间：周一至周五，9:00-11:30,13:00-16:00
  提醒：
  1、担保中心人多，尽量早去。请假不容易的也可以安排上午方庄中午奔中关村，但出门时得带齐全了两边的证件。
  2、要本人亲自办理，代办的话，似乎要拿一堆证件。据说房产证上登记几个人，那几人就必须亲自带着各自的证件都去担保中心，不太清楚。
  3、担保费不退。2004年以后公积金贷款开出的担保费发票就不再退了。
  办理完这些才算真正还清公积金贷款了。剩下就是拿好证明，催开发商早日发放房产证！
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  2018-04-19 03:39 龙层花 客户经理

  到银行先还200000，再从新办理后续的
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  2018-04-19 03:33 齐斯汉 客户经理

  公积金贷款还清后，还有一些后续的手续需要办理。具体包括有：
  1、到公积金管理中心开具公积金贷款还清证明；
  2、将还清证明给银行一份做备案；
  3、到当地住房担保中心办理担保终结手续；
  4、到当地房管局办理房屋抵押解除手续；
  5、当地公积金管理中心要求办理的其他手续。
  公积金贷款流程：
  1.借款人至受理网点申请贷款;
  2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
  3.受理网点受理;
  3.签约;
  4.审批;
  5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
  6.银行放款。
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  2018-04-19 03:30 辛国海 客户经理

  您好，购房贷款还清后解除抵押流程，需要去保险公司办理相应保险费的退还手续;如果在贷款期间已办理过房产证的，需要把银行的注销单、他项权证及身份证拿到房产管理中心办理。若还没有办过房产证、购房贷款还清后把银行的注销单拿到房产管理中心注销，然后办理房产证。
  须要带的资料：
  1、房产所有人和共有人身份证、户口簿复印件、户籍证明
  2、购房合同书(原件)
  3、契证有复印件
  4、购房发票原件和复印件
  5、门牌证原件和复印件
  6、结婚证及复印件或未婚证明。
  望采纳
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  2018-04-19 03:27 黄百煜 客户经理

  公积金贷款提前还清后，还有一些后续的手续需要办理。具体包括有：
  1、到公积金管理中心开具公积金贷款还清证明；
  2、将还清证明给银行一份做备案；
  3、到当地住房担保中心办理担保终结手续；
  4、到当地房管局办理房屋抵押解除手续；
  5、当地公积金管理中心要求办理的其他手续。
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  2018-04-19 03:24 樊振生 客户经理

  我在学校的时候也是办理的中行的助学贷款，根据我的经历，首先这个办理的银行好像是指定的，不是随便哪个点都可以办的。要携带本人身份证，去专柜填写相关还款资料，然后凭刚才填写并盖章的还款手续去现金柜台办理扣划手续，当然你也可以给她现金。扣划完之后再凭扣划凭证去刚开始的专柜办理后续结清手续。全部完成之后会开给你一个结清证明。
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  2018-04-19 03:21 齐晓娣 客户经理

  您去售楼处，售楼人员会给您介绍他们已经与哪些银行合作，怎么办理购房贷款，需要准备什么材料。现在这些都是属于一站式的服务，不需要自己去找银行做购房贷款的。