其他回答(共7条)

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  2018-04-19 01:17 齐显尼 客户经理

  这个需要看您发放贷款的形式了。法律规定的是不能向关系人发放信贷款，就是说没有抵押担保，仅依据信用发放的贷款。但是并不限制发放具有抵押等担保性质的贷款。
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  2018-04-19 01:14 赵驻军 客户经理

  要看贷款协议的具体内容。
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  2018-04-19 01:08 樊振生 客户经理

  回答如下：
  10分利息，一般是指月利息（月利率10%），换算成年利率是120%，是银行同期贷款利率的20倍，是不受国家法律保护的。
  10000元本金，一个月的利息是1000元，一年的利息是12000元。
  真正的高利贷，建议不要借。
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  2018-04-19 01:05 齐春春 客户经理

  我来为你解答：
  1、你的情况符合贷款条件，你的儿子也符合条件，不必担心。
  2、因为你是在淮安买第一套房，目前的政策是允许外地户口人士贷款购买第一套房的，你只需提供你在淮安的拿纳税证明和收入证明（或银行存折流水账）就可以。
  3、你贷款只有一个贷款年限问题，不知道你的年龄多大，因为贷款年限只能为退休年龄减去贷款人年龄（男60、女55），如果贷款年限过少，造成月供过高，不知道你的月收入能否达到月供的两倍以上，如果达不到就不能批准。
  4、如果你用儿子名义贷款，只需提供你儿子的军官证就可，但也要保证你儿子也是第一套房才可以贷款。以你儿子贷款就可以令贷款年限较长，月供较少。
  5、你们都符合贷款条件，至于用谁的名义贷款就自行决定吧。
  祝你顺利！
  房产人阿斌为你解答。
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  2018-04-19 01:02 齐晓娇 客户经理

  国务院关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知
  （国发〔1994〕59号）
  各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
  为配合在18个城市（上海、天津、齐齐哈尔、哈尔滨、长春、沈阳、唐山、太原、青岛、淄博、常州、蚌埠、武汉、株洲、柳州、成都、重庆、宝鸡）进行企业优化资本结构试点工作的开展，建立和完善企业优胜劣汰机制，指导和规范这些城市国有企业（以下简称企业）破产工作，根据《中华人民共和国企业破产法（试行）》（以下简称《破产法》）和其他有关法律、行政法规的规定，现就有关问题通知如下：
  一、实施企业破产必须首先安置好破产企业职工
  《破产法》第四条规定，“国家通过各种途径妥善安排破产企业职工重新就业，并保障他们重新就业前的基本生活需要，具体办法由国务院另行规定”。据此，各有关城市人民政府要按照本通知，在实施企业破产中，采取各种有效措施，首先妥善安置破产企业职工，保持社会稳定。
  二、破产企业土地使用权的处置
  企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工安置；安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。
  （相关资料: 裁判文书1篇）
  三、破产财产的处置
  破产财产处置前，应当由具有法定资格的资产评估机构进行评估，并以评估价值作底价，通过拍卖、招标等方式依法转让。
  处置企业土地使用权所得不足以安置破产企业职工的，不足部分应当从处置其他破产财产所得中拨付。
  企业在破产前为维持生产经营，向职工筹借的款项，视为破产企业所欠职工工资处理，借款利息按照借款实际使用时间和银行同期存款利率计算。职工在企业破产前作为资本金投资的款项，视为破产财产。
  破产企业的职工住房、学校、托幼园（所）、医院等福利性设施，原则上不计入破产财产，由破产企业所在地的市或者市辖区、县的人民政府接收处理，其职工由接收单位安置。但是，没有必要续办并能整体出让的，可以计入破产财产。
  （相关资料: 裁判文书1篇）
  四、担保的处理
  破产企业作为抵押物的财产，债权人放弃优先受偿权利的，抵押财产计入破产财产；债权人不放弃优先受偿权利的，超过抵押债权的部分计入破产财产。
  企业对其同一财产设定两个以上抵押权的，企业破产时，抵押权人按照抵押顺序受偿。
  一个企业为另一个企业提供担保的，被担保企业破产后，担保企业应当按照担保合同承担担保责任。但是，偿债期限可以由担保企业与被担保企业的债权人协商确定。
  行政机关为企业提供担保的，应当按照国家有关规定确认担保合同无效。
  五、破产企业职工的安置
  破产企业所在地的市或者市辖区、县人民政府应当采取转业培训、介绍就业、生产自救、劳务输出等各种措施，妥善安排破产企业职工重新就业，并保障他们在重新就业前的基本生活需要。
  政府鼓励破产企业职工自谋职业。对自谋职业的，政府可以根据当地的实际情况，发放一次性安置费，不再保留国有企业职工身份。一次性安置费原则上按照破产企业所在市的企业职工上年平均工资收入的3倍发放，具体发放标准由各有关市人民政府规定。
  破产企业职工失业期间，依照《国有企业职工待业保险规定》享受失业保险待遇。失业保险期满无法重新就业的职工，符合社会救济条件的，由当地民政部门按照规定发给社会救济金。
  破产企业离退休职工的离退休费和医疗费由当地社会养老、医疗保险机构负责管理。破产企业参加养老保险、医疗保险基金社会统筹的，其离退休职工的离退休费、医疗费由当地社会养老、医疗保险机构分别从养老保险、医疗保险基金社会统筹中支付。没有参加养老保险、医疗保险基金社会统筹或者养老保险、医疗保险基金社会统筹不足的，从企业土地使用权出让所得支付；处置土地使用权所得不足以支付的，不足部分从处置其他破产财产所得中拨付。
  破产企业中因工致残或者患严重职业病、全部或者大部分丧失劳动能力的职工，作为离退休职工安置。距离退休年龄不足5年的职工，经本人申请，可以提前离退休。
  破产企业中的劳动合同制职工的安排，依照《国营企业实行劳动合同制暂行规定》等法律、行政法规的规定办理；临时工的安排，依照《全民所有制企业临时工管理暂行规定》办理。
  破产企业职工的安置费用来源不足的，按照企业隶属关系，由破产企业所在地的市或者市辖区、县的人民政府负担。
  （相关资料: 地方法规1篇）
  六、银行因企业破产受到的贷款损失的处理
  银行因企业破产受到的贷款本金、利息损失，应当严格按照国家有关规定，经国家有关银行总行批准后，分别在国家核定银行提取的呆帐准备金和坏帐准备金控制比例内冲销。
  七、破产企业的整体接收
  人民法院裁定清算组提出的破产财产分配方案后，执行分配方案前，其他企业整体接收破产企业财产、承担分配方案确定清偿的破产企业债务、安置破产企业职工的，可以按照国家有关规定，享受兼并企业的优惠待遇。
  八、濒临破产企业的重组
  对濒临破产的企业，企业所在地的市或者市辖区、县的人民政府可以采取改组企业管理层、改变企业资产经营形式、引导企业组织结构调整等措施，予以重组。企业所在地的市或者市辖区、县的人民政府认为企业不宜破产的，应当给予资助或者采取其他措施，帮助企业清偿债务。
  濒临破产的企业在申请破产前，经拥有三分之二以上债权额的债权人同意，并经企业所在地的市或者市辖区、县的人民政府批准，可以将企业效益好的部分同企业分立。分立后的企业,法律咨询，应当按照商定的比例承担原企业的债务。
  九、实施企业破产的组织领导
  实施企业破产，涉及面广，政策性强，难度很大。有关城市的人民政府要加强对这工作的组织领导，由一名政府负责人牵头，经贸委（经委、计经委）、计委、财委、银行、劳动、审计、税务、国有资产管理、土地、工会等部门和单位参加的工作机构，统一负责组织、协调、解决实施企业破产中遇到的问题，确保这项工作的顺利开展。要根据当地社会的承受能力，制定切实可行的企业破产预案，要采取积极、稳妥的措施，及时处理实施企业破产中的重点、难点问题。要发挥有关社会中介组织在企业破产实施中的作用。实施企业破产中遇到的紧急情况和重大问题，要及时上报。
  国 务 院
  一九九四年十月二十五日
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  2018-04-19 00:59 车少静 客户经理

  你作为借款人，要提供贷款用途证明材料的，即使人家什么材料都有，肯定也是虚假的，因为你肯定没有这个基础交易合同，以后如果被检查出来（比如银行的上级行，人行，银监会），要提前还款的。还有，既然你是帮别人借款，款是他们自己还吧，但是虽然他们会提供抵押财产，但是如果他们没有能力还款或者故意不还的时候，银行首先会向你追偿，银行不会管这笔钱实际上是谁用的，你是借款人，就找你，你不还的话，才会起诉你的企业和担保方。
  综上，你会遇到几个问题：一、没有实际贷款用途，涉及造假，影响你企业的信用，会给你将来贷款带来麻烦。二、造假被查到，被要求提前还款，对方周转不灵或者因为其他原因不还款，你可能要被追偿或者涉入法律案件。
  不过虚假材料每个银行都会有，一个看你和那个企业的关系好不好，你愿意不愿意担风险。再一个看你和银行的关系好不好，他们会不会明知故做。还有一个，看你运气好不好，贷款期间会不会被检查到。
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  2018-04-19 00:56 齐晓娥 客户经理

  首先问清楚银行方面的贷款为什么不给你安排，不能因为没时间而把自己弄得一头雾水吧
  其次看看房地产商的营业资质等注册证件，住房的合格证等是够齐全
  房地产商规定贷款银行，违背了公平交易与资源交易原则，对此当然要负责了 不过具体情况还是要看看银行方面的情况，为什么不给贷款，是不是房地产商从中作怪，否则他的责任另说了