其他回答(共5条)

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  2018-04-19 01:10 齐景娥 客户经理

  1看你现在是中国国籍还是英国国籍。
  
  2如果你是中国国籍的话，你只要去最近的中国驻英国领事馆办理委托书公证就可以了。中国领事馆办理的公证回国后就可以用，不需要什么公证处的章了。
  
  3如果你是英国国籍，那你要找英国的公证律师或者公证员办理委托公证，公证后经过驻英国的中国领事馆认证后拿回来可以用。
  
  4当然因为各地银行要求不一样，上述最好和当地贷款银行还有开发商先确认下，问好委托书格式内容，通常包括：挑选房屋、签订购房合同、缴纳购房款、缴纳税费杂费、办理及领取房产证及土地证、办理银行贷款手续。（虽然贷款是你父母贷，但因为必须用你的房产抵押，所以委托书中要写上抵押贷款，实际是你父母还款，但借款人肯定是你）
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  2018-04-19 01:07 连丽萍 客户经理

  以英国买房为例：

  在英国买房是无需限购的，如果您有钱多投资几套亦是可以的。首先需确定：

  • ·银行的贷款额度有多少；

  • ·自己有多少资金可以买房子；

  • ·是否一次性交易还是分期购买等。

  其次，需选择一家比较靠谱的房屋中介，会对您更好的选择适合居住的房源有所助力。

  英国是一个非移民国家，不会因为您买房子就会让您移民，所以这点您一定要了解。另外，就是投资英国地产还是有很好的升值空间，准备好需要准备的材料，您在英国买房子将更加方便。

  房屋评估鉴定(及贷款申请)

  房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构，目前状况和安全系数等做出详细的报告总结。对房屋做评估鉴定并不是买家必须采取的买房步骤，但如果房屋是通过银行贷款购买的，银行通常会要求买家出示房屋评估鉴定书。如果鉴定师认为房子没有大的严重问题，买家的律师将进入下一步去调查房产的合法所有权；而银行(如果准备申请贷款)将正式办理相关贷款手续。

  在英国买房贷款有一定的条件要求，并且在英国买房贷款需要出示各种证明，下面为大家整理贷款的需要注意的事项
  

  1、英国买房贷款证件

  首先必须要有护照，这个作为身份的证明;第二是是需要最近三个月的银行流水账和最近三个月的银行对账单;第三是需要个人存款证明；第四是个人在职证明。

  2、如何办理英国买房贷款

  申请英国买房贷款必须要提供自己的资产证明、收入情况明细、身份证明，银行收到资料后会初步做出一个评估，确定买家的贷款额度。

  必须保证良好的资产信贷，另外无担保的债务会被纳入银行对贷款人的评估范围。整个过程初步估计要一周左右完成。

  3、贷款审批和房款

  银行对购买的英国房产做出评估报告后，银行将会结合买家的财政情况给予买家最终的贷款额度。

  4、英国买房贷款的利率

  在英国买房贷款有两种情况，第一种是自住房产按揭贷款，第二种是投资房产贷款。比例和利息会根据房产的价值和贷款类型的不同而定。

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  2018-04-19 01:01 龙宝霞 客户经理

  中国人在英国买房需要注意的地方有不少，不能经验主义，要熟读政策，要预估好自己的交易预算，要充分利用银行贷款，当然最主要的是要选择到优质的房产中介，选择一个正确的海外置业可以让你在英国的买房事务变得事半功倍，省时省力，如仲量联行。
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  2018-04-19 00:58 黄皖生 客户经理

  之前在仲量联行分享的上看到英国买房可以在英国的银行贷款。现在可以选择的银行有：中国银行、汇丰银行及东亚银行在伦敦的分行及新加坡大华银行。贷款成数高达 75%，最长25年。自住房屋的贷款利率约为 1.5-3%。取决于银行。
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  2018-04-19 00:55 黄盛杨 客户经理

  一旦签署买卖合同， 但拿不到银行贷款， 客户需要全款支付。
  如果因资金问题不能支付后续房款， 则因为买家违约， 之前所付房款全部损失， 开发商也可能会追究后续违约罚款。