洛阳买房能用公积金贷款吗

洛阳买房能用公积金贷款吗
车广伟 来自: 移动端 2018-04-19 00:52

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2018-04-19 01:10最佳答案

洛阳市已经开放了异地公积金贷款政策,所以是可以使用其他地区公积金贷款买房,也是可以使用铁路公积金贷款买房的。
已经《洛阳市住房公积金异地贷款管理办法(试行)》
根据省政府办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(豫政办〔2015〕48号)、省住建厅《关于做好住房公积金异地贷款有关问题的通知》(豫建金管〔2015〕15号)文件精神及《洛阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》,为加强住房公积金异地贷款风险的防控和规范我市住房公积金异地贷款业务的办理,结合我市实际制定本办法。
第一章 贷款对象及条件
第一条 贷款申请对象
现户籍在洛阳市行政区域内,在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金,且购买洛阳市行政区域内普通自住住房的职工,可到洛阳市住房公积金管理中心及分支机构(以下简称“洛阳管理中心及分支机构”)申请住房公积金个人住房贷款(以下简称“异地贷款”)。
第二条 贷款条件
申请异地贷款的缴存职工,需满足以下条件:
(一)连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上。
(二)借款人家庭未申请住房公积金贷款(含异地住房公积金贷款)的,按首套住房公积金贷款政策执行;已申请一次住房公积金贷款(含异地住房公积金贷款)且已结清的,按第二套住房公积金贷款政策执行;对家庭有未还清住房公积金贷款的不予受理。
(三)缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算,对购买第三套及以上住房或第三次及以上使用住房公积金贷款的 不予受理。
(四)借款人及配偶不得同时分别向缴存地住房公积金管理中心(以下简称缴存地中心)和洛阳管理中心及分支机构申请住房公积金贷款。
(五)同意按洛阳市住房公积金管理中心认可的担保方式进行贷款担保。
(六)洛阳市住房公积金管理中心规定的其他贷款条件。
第二章 贷款资料
第三条 借款人及配偶缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(一式3份)及最近六个月缴存明细账原件及复印件各1份。
第四条 借款人到户籍所在地、公积金缴存地的房管部门开具以家庭为单位的房屋信息证明。
第五条 《洛阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》或洛阳市《关于调整个人住房公积金二手房贷款流程及资料的通知》中规定和要求的贷款资料。
第三章 贷款办理流程
第六条 住房公积金个人异地贷款按照以下业务流程办理:
1.开具证明。本办法第三条、第四条所规定的证明材料。
2.提出申请。借款人持证明材料到洛阳市住房公积金管理中心的贷款中心、东城营业部(二手房)、各县(市)区管理部提出异地贷款申请,贷款中心、东城营业部、各县(市)区管理部接受职工异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款办理流程及所需提供资料。
3.申请受理。借款人向贷款中心、东城营业部、各县(市)区管理部提交贷款资料,业务办理人员为异地贷款职工登记住房公积金账户并进行标识。
4.贷款发放。签订借款合同,同时将结果反馈借款人和缴存地管理中心。在担保公司办妥(预)抵押登记手续并出具声明后发放贷款。
第四章 贷款额度、期限和利率
第七条 异地贷款的贷款额度和贷款期限执行洛阳住房公积金管理中心的相关政策及规定。
第八条 异地贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

其他回答(共7条)

  • 2018-04-19 01:16 辛培乐 客户经理

    一、沁阳交的住房公积金在洛阳买房能贷款的。目前洛阳市是支持全省范围内的公积金异地贷款的。

    二、截止2016年4月5日,北上广深已经全面实行公积金异地贷款政策,而广州住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行。其他地区也对对户籍提出特别要求,除广州之外,长春、哈尔滨、成都、石家庄、海南省、贵阳、青岛、洛阳、昆明、都对借款人户籍有要求(本市户籍),银川规定住房公积金异地贷款对象必须是宁夏区的非农户籍。 三、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。

    四、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。

  • 2018-04-19 01:13 齐智善 客户经理

    我就想知道杭州交了好几年的住房公积金能不能在武汉贷款买房
  • 2018-04-19 01:07 黄益江 客户经理

    一、郑州富士康住房公积金在孟津县城买房能使用的。具体依据洛阳市住房公积金管理中心的规定为准。
    二、洛阳市住房公积金异地贷款的流程:
    1、申请人开具证明;
    2、提出申请;
    3、贷款申请受理;
    4、签订借款合同;
    5、出具回执;
    6、签订担保合同;
    7、办理抵押登记手续;
    8、担保公司出具担保证明;
    9、受托银行发放贷款;
    10、领取相关合同;
    11、借款人按时还款。
    三、洛阳市住房公积金管理中心
  • 2018-04-19 01:04 黄皓燕 客户经理

    、郑州交住房公积金洛阳买房要符合洛阳市公积金管理公积金异贷款政策才同城市公积金异贷款情况目前暂未全统实施 二、公积金异贷款办理流程: ()贷款城市公积金接受职工异贷款业务咨询并性告知贷款所需审核材料 (二)职工本或其委托向缴存城市公积金提申请缴存城市公积金根据职工申请核实职工缴存贷款情况未使用住房公积金住房贷款或首住房公积金住房贷款已经结清缴存职工具《异贷款职工住房公积金缴存使用证明》 (三)贷款城市公积金受理职工异贷款申请向缴存城市公积金核实《异贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性完整性核实误应按规定限履行贷款审核审批手续并结反馈缴存城市公积金缴存城市公积金职工异贷款情况进行标识并建立职工异贷款情况明细台账 (四)缴存职工异贷款贷期间住房公积金账户转移原缴存城市公积金应及告知贷款城市公积金转入城市公积金转入城市公积金应接收职工住房公积金账户及异贷款情况重新标识记录 (五)异贷款现逾期缴存城市公积金应配合贷款城市公积金展贷款催收等工作根据贷款合同扣划贷款职工公积金账户余额用于归贷款 三、住房城乡建设部、财政部、民银行联合印发《关于发展住房公积金住房贷款业务通知》新政策主要包括职工连续足额缴存住房公积金6月(含)申请住房公积金住房贷款贷款象购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房缴存职
  • 2018-04-19 01:01 赵飞蓉 客户经理

    公积金是买房子用的。
    摆脱。。。
    用贷款买车。 非常不划算。
    第一 从此你走上了还债的生涯。
    第二 你以为买车就只需要买车的钱吗?
    我跟您打个这样的比方吧。
    年收入20万。 可以考虑10万左右的车。
    年收入50万 可以考虑20万左右的车。
    以此类推。
    买车容易 养车难。
    请谨慎。
  • 2018-04-19 00:58 齐明柱 客户经理

    这个用公积金是买不了的,公积金只能用于购房贷款。
  • 2018-04-19 00:55 齐景国 客户经理

    如果你是在洛阳买房子,在郑州的公积金可以提取,但是不能贷款

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