其他回答(共7条)

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  2018-04-19 01:12 黄盛波 客户经理

  公积金贷款的话`是由你自己的去自己所以单位的公积金处去办理的`但是售楼部应该给你提供开发商的营业执照复印件`开发商的资质`还有带上你的购房合同去办理`如果开发商不让你办理公积金的话`也许是因为他的证件不齐全`还没有和你签订正式的购房合同`你当然就办不了了`得等开发商五证齐全了`再签订合同你才能办理`现在每个楼盘除非实力相当雄厚的开发商`一年也许能办下来五证以外`其它开发商都是边售楼边办证`大概怎么也得等个三年多`
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  2018-04-19 01:06 管爱娟 客户经理

  合理。
  1、大部分改善型住房，由于贷款金额太高，高于当地城市的公积金贷款最高额度，就不能使用公积金贷款了；
  2、开发商在1的情况下，也不愿意使用组合贷款，或者银行不允支持，也是不能使用公积金贷款的；
  3、还有一种情况，就是开发商在各大银行都办不到公积金贷款，就是银行不和开发商签公积金贷款的协议，这种情况下，就只能支持商业贷款。
  另外，40年产权的商业，只能商业贷款。
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  2018-04-19 01:03 黎皇兴 客户经理

  老百姓最关心的问题没有回答，1为什么现在好多开发商不让用公积金贷款？2你说不让用公积金贷款是开发商的事，跟你们没关系。那还不是因为你们公积金办理的速度跟蜗牛一样，现在预约都排到明年去了，请问有这样的吗？如果你们能在1个月内放款，开发商能不让用公积金？是不是到时候我们60岁退休了想领退休费，是不是也要先领个号，等到90岁才发给你钱？
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  2018-04-19 01:00 龚子龙 客户经理

  一、房地产开发商没有权利不让购房者使用公积金贷款的，这属于购房者的权利。住房公积金贷款是向当地住房公积金管理中心申请的。开发企业有义务配合购房者办理住房公积金贷款的。
  二、依据《住房公积金管理条例》
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条
  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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  2018-04-19 00:57 龙展航 客户经理

  开发商没有理由不让你办理公积金贷款，如果是，那么他的操作方面肯定存在违规现象，你可以举报或投诉。
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  2018-04-19 00:54 龙展航 客户经理

  开发商前期投入资金时银行注入了一部分贷款，现在开发商开始卖房了，收回的资金就要归还银行贷款，银行就会减少利息收入，所以开发商会推荐购房客户办理银行商贷。
  住房城乡建设部 财政部 中国人民银行印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金[2014]148号)中提到：房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。
  如果出现开发商不让办理公积金贷款的情况，可以拨打当地12329公积金热线进行反映。
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  2018-04-19 00:51 齐晓怡 客户经理

  现在买的是首套房首付已交，合同已签在选择公积金贷款时，开发商就是不让非让用商贷，你的房子是否是商住两用房，居住使用时间是40年的，如果是这种是不能用公积金贷款的。
  非要是商用房，使用时间是70年的，才可以用公积金贷款。
  如果你符合要求的商用房，要用公积金贷款，开发商不同意，你可以追究法律责任。