其他回答(共6条)

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  2018-04-19 00:59 黄相柏 客户经理

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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  2018-04-19 00:56 黄盛木 客户经理

  未来贷款利率？
  如果是浮动利率，一般是根据下一年年初的国家基准利率加合同约定的浮动幅度来确定当年利率。
  如果是固定利率就永远不变了。
  同期固定利率都要高于浮动利率。
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  2018-04-19 00:53 米大丽 客户经理

  工商银行的贷款利率是执行国家基准利率再浮动的，随着近两年的多次降息，利率也在不断下降。
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  2018-04-19 00:50 齐晗希 客户经理

  每个地方每个银行政策不同，具体要咨询具体银行客服
  申请银行贷款业务的条件：
  1、年龄在18到65周岁的自然人；
  2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
  5、符合银行规定的其他条件。
  符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
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  2018-04-19 00:47 黄盈椿 客户经理

  自2014年以来，抵押贷款的补充已经增加，而且这一趋势一直维持到今年，而这一趋势预计在未来几个月内不会改变，但随着贷款的增加。据国家统计局数据显示，去年1月至10月共签约265,000份抵押贷款，同比增长8.2％。预计今年抵押贷款审批将超过315,000。
  预计在年初的几个月中，影响浮动利率房贷的EURIBOR指数将继续走低，但预估到年末，将止跌回升，并在未来逐步接近0的水平，甚至由负转正。这意味着浮动利率的月供将有上升的可能。这将进一步增加固定利率房贷的吸引力。
  根据预测，2018年的固定利率房贷的申请量的比重将继续上升，固定利率房贷的最大优势是让顾客能够安心，不必担心未来可能的月供上涨。至贷款结束为止，在满足各项贷款条件的前提下，固定利率房贷的月供都将保持不变。根据统计，仅2017年8月，固定利率的申请比例已经超过40%。
  预计今年年中即将通过并实行的新房贷法案将加大对贷款人的保护力度，在房屋过户时，公证处将有义务审核房贷的各项合同，确保贷款符合法律规定。另一方面，由于各家银行竞争日趋激烈，贷款的利率将会更加优惠，同时新法律规定了不可强制贷款人购买保险产品。
  除了传统的贷款申请方式外，许多银行还可以通过互联网等更方便的数字手段在2018年申请抵押贷款，但这一过程需要长期的银行资金人员的采购和投入是必要的，但这是时代的潮流。这也将使贷款申请过程更加方便。
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  2018-04-19 00:44 齐新海 客户经理

  在利率体系中，有一种利率叫“基准利率”，即在一国利率体系中起决定性作用的利率。当它发生变化时，其他利率也会相应发生变化。基准利率一般由中央银行调控。只有掌控基准利率，中央银行就能对其他利率施加影响，进而影响全国的资金流动。在我国，一年期存贷款利率是最重要的基准利率。媒体经常报道中国人民银行宣布加息或减息的决定，那个“息”一般就是指一年期存贷款利率。中央银行总是从宏观经济着眼，仔细权衡利率调整对方方面面的影响，谨慎地作出调整利率的决定。
  在过去，金融机构办理存贷款业务时执行的利率也是由中央银行制定。现在利率逐步市场化了，金融机构在确定存贷款利率水平时有很大的灵活性。金融机构可以灵活设置贷款利率，条件是不低于中央银行发布的贷款基准利率的一定幅度，目前这个幅度是90%；商业性个人住房贷款利率的下调幅度为不低于基准利率的85%。金融机构也可以灵活确定存款利率水平，条件是不高于中央银行制定的存款基准利率。理论上将上述利率管理方式称为贷款利率的下限管理和存款利率的上限管理。
  利率市场化以后，资金的供求双方就较上劲了，客户总希望存款利率定得高一点，金融机构则恰好相反。如果一家银行的存款利率定得太低，人们不愿意将钱存进去而转存别处；如果一家银行的贷款利率太高，要贷款的人们会望而怯步，寻找贷款利率更低的金融机构。另一方面，银行提高存款利率固然能吸引更多存款，却也增加了成本；降低贷款利率固然能发放更多贷款，但也可能使银行收入变薄。所以，金融机构在确定自己的存贷款利率水平时，总是会考虑到许多因素，如自己的经营成本和利润要求、竞争能力、资金供求情况等。
  中央银行总是谨慎地调节资金流动，理性的人们总是寻找更有利的机会，精明的银行总是尽可能地增加利润，多方力量较量之后，便产生了一堆利率数字——这正是您在利率公告牌上看到的结果。