其他回答(共7条)

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  2018-04-19 01:01 赵骆伟 客户经理

  用公积金贷款，无论婚前婚后是否买房，只要没用公积金贷款买房的，都可以用公积金贷款买房，且不算二套，首付最少只需付二成。一旦还完了公积金贷款，还可再次用公积金贷款的。
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  2018-04-19 00:58 齐晓娣 客户经理

  您好，这是可以的。根据相关规定。一方婚前贷款购房，婚后可以提取另一方的住房公积金还贷。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：......(五)偿还购房贷款本息的；......
  中华人民共和国建设部、财政部、中国人民银行印发的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号）第十九条：职工使用个人住房贷款（包括商业性贷款和住房公积金贷款）的，职工本人及其配偶可按规定提取住房公积金账户内的余额，用于偿还贷款本息。每次提取额不得超过当期应还款付息额，提前还款的提取额不得超过住房公积金贷款余额。
  满意请采纳，谢谢!
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  2018-04-19 00:55 车广侠 客户经理

  不管婚后用谁的名字买房，都算第二套房。婚后以家庭为单位。不过二套房还是可以用公积金贷款，具体的利率要根据当地的情况，可以咨询公积金中心。如果不购买二套房，公积金可以申请提取出来还贷款。
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  2018-04-19 00:52 赖鹏博 客户经理

  这个是可以提取的，需要提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。这个看你提取多少的，只要你们两个人的提取金额不高于贷款金额就能提取，如果你提取公积金金额已经高于贷款金额，那么另一方测 则不能再提取公积金。
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  2018-04-19 00:49 黄盛毅 客户经理

  不会取消，因为都是婚前行为，属于个人，如果婚后双方一起买一套房，也只能贷款60万，如果使用一方公积金贷款，那么婚后另一方再买房属于二套房，在一套房未还清贷款之前，二套房则不能使用公积金贷款。
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  2018-04-19 00:46 齐智善 客户经理

  夫妻双方贷款买房，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款在尚未还清贷款之前是不可以再次申请公积金贷款买房的，只有结清了上套住房的贷款后才可以申请公积金贷款购买新的住房。
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  2018-04-19 00:43 赵风莲 客户经理

  不可以。
  夫妻双方组成家庭之后，贷款记录均以家庭为单位，其中一方公积金贷款未还清，配偶不能使用公积金贷款买房。如果要使用公积金贷款，必须等到另一方之前住房公积金贷款结清入账后，才能申请第二套住房公积金贷款。
  提取住房公积金偿还住房公积金贷款时，有两类提取方式：
  一类是偿还住房公积金贷款本息的提取。1、先还再提的——提供相关管理机构出具的贷款本息偿还证明、提取申请表（单位盖章）、身份证原件。工作日都能办理。2、直接充抵的——贷款与提取都在同一机构的，可提取直接充抵贷款本金。提供提取申请表（单位盖章）、身份证原件。除扣款期（每月20日-25日）外的工作日都能办理。
  另一类按期偿还住房公积金贷款的提取。本人及其配偶累计提取的住房公积金总额不得超过当期实际偿还的住房消费贷款本息总额。按期还贷的提取计算期限最长为一年，超出部分不予提取。偿还住房消费贷款的提取一般采取集中受理的方式进行，即安排每年的1-3月份和7-9月份两个受理期进行集中办理。其中：1-3月份集中受理上一年度或上一年度下半年已还本息金额的提取；7-9月份集中受理本年度上半年的已还本息金额的提取。提供相关管理机构出具的提前还款证明、提取申请表（单位盖章）、身份证原件。