其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:54 龚孝雄 客户经理

  不能以装修的名义提取公积金和办理公积金贷款，。
  只能买房子，租房提取。
  可以在办理商业贷款之后，提取你的公积金，拿到钱用于装修，
  规定是在购房合同标注时间12个月以内，凭购房合同和付款票据到单位财会或者你的公积金开户行咨询办理，可以一年提取一次，额度是不超过上一年还贷总额。
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  2018-04-19 00:48 黄睿多 客户经理

  你走正常的二手房交易流程啊
  你付首付给他，签订房屋买卖合同，他把他的贷款还清，产证给你 贷款，你就办商业贷款啊，然后付给他尾款，去交易中心过户，那产证，去银行换证，就这样啊。
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  2018-04-19 00:45 黄盛楠 客户经理

  1.如果想转的话，要先把房子的商业贷款还了，再用公积金贷款，但是06年购买的二手房，超过可以用公积金贷款的一年期限了，就被视为房款已经全部付清，交易已经结束，是不允许再申请购房贷款的。但是你可以申请住房装修（大修），但是需要装修公司的正式合同，预算等。但是装修贷款的额度不多的。
  2.公积金贷款肯定比商业贷款还得数额少，但是现在国家的政策，公积金的优势不是很明显。
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  2018-04-19 00:42 管火金 客户经理

  二手房交易贷款包括：商业贷款和公积金贷款两种。
  如果你有公积金，肯定用公积金贷款合算，首套房年利率3.87%（6-30年）（第二套以上要看当地公积金和银行政策）
  没有公积金就只能用商业贷款了！
  首套房:下浮15%年利率：5.049%（6-30年）
  基准年利率：5.94%（6-30年）
  第二套以上要看当地银行政策！！
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  2018-04-19 00:39 车巧怡 客户经理

  二手房首付比例分为商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
  一、买方商业贷款购房：
  1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
  2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
  3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
  二、买方公积金贷款购房：
  1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
  2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
  3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
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  2018-04-19 00:36 齐景娥 客户经理

  你办理的是商业贷款，如果已经批复，那么就不能改变。你的公积金可以留着以后用，或者等你个人公积金账户里面的余额多了，也可以用来冲抵商贷本金的。具体你可以咨询公积金中心
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  2018-04-19 00:33 贾黎黎 客户经理

  你想现在先办商业贷款，以后再转公积金贷款
  以前的 政策 是可以的
  但是目前的政策基本上都不可以。
  武汉，上海，深圳，广州都不可以。
  具体的城市规定也许存在差异，建议去贷款银行或者公积金管理中心详细咨询！