其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:50 黄皓炜 客户经理

  商用房最长贷款年限只有10年，利率是需要上浮的。
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  2018-04-19 00:47 赵飞虹 客户经理

  央行公布的基准利率，具体贷款利率以贷款银行的给出的利率为准。
  

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  2018-04-19 00:44 赵顺起 客户经理

  是按银行的同期的贷款利率计算的,没有优惠利率,现在银行的5年以上的贷款利率是7.83%.
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  2018-04-19 00:38 黄盛洁 客户经理

  写字楼可以贷款.但首付相对来说要高一点. 最少得要五成. 贷款利率将上浮，最高可上浮10％。
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  2018-04-19 00:35 齐晗希 客户经理

  写字楼属于商住两用的房子 一般要首付五成 另外五成通过申请贷款解决 年限一般在10年 基准年利率是6.14% 商用房贷款一般上浮10%为6.81% 流程和按揭购房贷款一样 买卖双方签三方协议 然后评估房产 接着去房管局打协议 银行面签 审批后 去房管局过户
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  2018-04-19 00:32 黄益溢 客户经理

  商用房贷款期限最长为10年。
  

  一、写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮1.5。一般情况下，非住宅都是5成10年。

  二、写字楼按揭贷款首付办理流程：

  1.客户申请，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
  2.签订合同，银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
  3.发放贷款，经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入账户；
  4.按期还款，借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
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  2018-04-19 00:29 黄皓燕 客户经理

  商业写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭最长10年，首付5城，按揭利率上浮1.5