其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:50 黄真强 客户经理

  基本上银行贷款流程都是申请-调查-审批-签合同-抵押登记-贷款发放
  比较费时间的流程在审批和抵押登记上
  一般来说，银行自己拥有自主审批权就比较快，有些银行比如工商贷款必须送交市行审批，时间久比较慢，银行也不敢给保证时间，最快一个月，慢的话半年都有可能。想农村信用社，属于一级法人，权限内的自己就可以沈朴，放款就比较快。
  在就是抵押登记，必须在正常工作日去办理，抵押登记一星期后才能拿到他项权证。
  这样算下来的话，以信用社为例，当天申请，客户经理下户调查1-2天，信用社审批1天，抵押7天，最后一天放款，这样就是10天。
  具体情况还需根据你的实际来确定，以上仅供参考
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  2018-04-19 00:47 龚崇权 客户经理

  银行贷款要求繁琐 ，如果额度不大 ，可以走信贷 ，自己或亲人名下有固定住房，可以面签办理 。
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  2018-04-19 00:41 龙安隆 客户经理

  身份证，个人资产，有很多，可以去新浪有借看一下，简单方便。
  而银行贷款办理流程繁琐：
  1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
  2、准备贷款所需的各种资料；
  3、面签银行或贷款机构；
  4、银行审核贷款人资质；
  5、审核通过、成功放款。
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  2018-04-19 00:38 齐敦益 客户经理

  你好楼主，一般贷款购买的流程是这样的：
  1、签订了购房合同后和业主一起到银行，向银行申请贷款；
  2、银行贷款获批，出按揭合同，这个时候还需要缴纳首付费；
  3、与业主一同到房管局过户（递件）；
  4、房管所审核文件无误后通知买卖双方完税，缴纳了税收后房产证过户（当场可以看到房产证原件，上面是你的名字，但一般马上会被按揭公司/银行拿走）；
  5、抵押至银行（银行有一堆抵押手续要做，等待银行放款），等待银行放款期间需要办理好物业交割；
  6、放款（按揭公司或银行会通知你，放款后第二个月就要开始还贷了），房款发放后需要缴纳其余的房款；
  7、拿到按揭合同/房产证原件（不是每个银行都会把房产证给你，一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款）。
  其实我觉得最重要的反而不是去房管局领证的步骤，而是递件之前对房屋资质的查证！因为很多业主会在递件当天就要求买方把首期款付清，而真正完税、出新房产证是几天以后了。
  整个从签订合同到缴纳全部房款大概需要2个月的时间。望采纳！！！
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  2018-04-19 00:35 赵馥洁 客户经理

  因为你贷款没还完，买方也要贷款的话就必须要做转按揭。我听中介说转按揭很麻烦，时间比一般交易要长。通常来说，商贷比公积金贷要快一点。流程就是先赎契，就是先得有人帮你把银行贷款还清了，这房子才能重新抵押给银行，银行再给买方贷款。这个赎契的行为可以由你自己做，可以由买方做，如果双方都没这个能力，那么中介就会象上面说的那样找垫资公司。然后就是过户，当天你可以拿到首期款。再等一段时间买方的贷款银行再把剩余款项（就是给买方的贷款）打到你账户上。据说整个办下来一般要两三个月！
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  2018-04-19 00:32 齐晓娣 客户经理

  上我的空间去看看，里面有各大银行贷款品种的政策
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  2018-04-19 00:29 符耀精 客户经理

  银行贷款流程如下：
  准备好资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证
  然后签订贷款合同，银行审核征信，审核相关资料的真是性，银行打回访贷款，审核通过，到银行签订放款合同、办理抵押、银行放款。
  一般一系列流程走下来很顺利的话基本就是一个月，一般贷款的时间就是45天