其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:35 齐景娥 客户经理

  一、按揭贷款购房，将房贷一次性付清后，原抵押权可以解除。
  二、还清按揭贷款后，可以用这个房产抵押贷款，贷款额度与房屋的现行市场价值的高低有关，抵押权人通常是对拟抵押的房产进行房地产评估，贷款银行会参考房地产的评估价值确定贷款额度，一般情况下，贷款额度为房地产评估价值的60%到80%左右。
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  2018-04-19 00:32 赵顺轩 客户经理

  您好，目前房屋抵押贷款的批贷成数正常为房屋价值的7成，请悉知。
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  2018-04-19 00:29 樊振清 客户经理

  生意使用抵押贷款可以向银行贷款50万，需提供足够抵押的资产。

  
  

  有以下五种抵押贷款方式：
  

  1. 银行抵押

     ① 个人住房贷款：个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款；

     ② 企业抵押贷款；

     ③ 信托抵押贷款。

     
     

  2. 典当行抵押

     抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。

     
     

  3. 车辆抵押

     汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。）而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现，为拥有私家车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。

     
     

  4. 房产抵押

     房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在规定的抵押率范围内，给予借款人一定的授信额度。一般，金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长，而房产抵押借贷服务平台，仟邦资都·“宅优贷”的出现，为借款人提供了一个快捷融资的新渠道

     
     

  5. 五色土抵押

     借款人将不动产抵押在放贷人（自然人）的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。对每一笔抵押贷款，尽职调查，评估风险的的大小，确定五色土风险级别：AAA级、AA级、A级等。利率加费用一般为年18%左右。

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  2018-04-19 00:26 黄盛松 客户经理

  楼主不要胡思乱想了。对于贷款的人来说，只有一个需要负的责任--就是要还款。抵押只是为了保障一下借出方的利益，不会因贷款人不还款而出现巨大的损失。有抵押的贷款抵押的就是抵押物，无抵押贷款抵押的就是个人信誉。对于坚持借钱不还，那最后的处罚就要看有多少钱还不了。 一定要注意保护自己的个人信誉，否则以后有很多事情可能办不了。
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  2018-04-19 00:23 赵顺达 客户经理

  工行个人综合消费贷款金额、期限、利率——怎么办理个人综合消费贷款，个人综合消费贷款条件
  贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。
  贷款期限最长不超过5年，对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为8年(含)，不展期。
  贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次期限利率执行;个人综合消费贷款采用逐笔计息法计算利息。
  因为每个人的情况不太一样所以我建议您最好通过专业贷款服务平台提交一个免费的资质评估申请，可以帮您评估具体可以贷款多少，怎么贷款，具体利息多少，向什么机构贷款，如果条件合适可以帮您推荐给贷款机构。
  回答来源于：贷小明
  免费提交贷款申请，一笔申请推荐多家银行： ~
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  2018-04-19 00:20 赵颖辉 客户经理

  抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。
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  2018-04-19 00:17 齐明松 客户经理

  一般按照抵押贷款，价值50万的住房抵押贷款最高可以贷房产评估价值的70%，也就是最高可贷款：50*70%=35万。而在实际中，还需要看具体的情况，比如抵押房子情况和借款人还款状况，很多时候是达不到70%的。