其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:15 辛培剐 客户经理

  如在招行贷款，最高可贷额度规定如下:

  • 以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。

  • 以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

  • 贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。

  温馨提示
  具体贷款金额，以实际用途经当地个贷部门综合审批决定。

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  2018-04-18 01:12 齐景国 客户经理

  是的，是拿房产证、土地使用证、契证三证齐全，抵押才能公积金贷款。
  在没有超出你的公积金额度时能贷房价的70%，45万的房子能贷31.5万（如果超出了你的公积金最高额度就不行了，具体能贷多少你还是去当地公积金管理中心咨询一下，各地的贷款办法是有差异的。）
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  2018-04-18 01:09 齐明柱 客户经理

  关于银行抵押贷款，汽车还贷满一年的，贷款偿清可以抵押贷款，未偿清则不可以。
  全款购车后，进行的是汽车抵押贷款，相关注意事项：
  ① 大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车，只要把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款，而汽车在安装上GPS以后照常使用。在办抵押之前，应先了解，汽车抵押是否押车，可尽量避免要押车的机构；
  ② 汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的，不适用于用汽车作为抵押来贷款；
  ③ 由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高，因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款，在具备提前还款的情况下，可尽量提前还款；
  ④ 借款人在选择机构上，应尽量选择正规贷款机构。如银行、工商注册的小贷工作。在此基础上才能真正的保护自己的合法权益，一旦产生纠纷，法律也好解决。
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  2018-04-18 01:06 龚富贵 客户经理

  1.如果做消费抵押贷款的话，最多可以贷10年。可每月还款。
  2.如果做经营性抵押贷款的话，最多贷5年，而且是一年一循环，即只能一次贷一年，每月只还利息，一年的最后一天再还本金。如果您将继续贷款的话，可再签一年，循环往复。
  3.两者需要提供的材料不太一样，不知道你需要贷多少钱，也不知你是哪里的，不太好说。
  4.你现在以个人名义找银行批贷不是很快，而且额度也不会太高~~~
  我说的这种情况是北京的，如果在北京有需要帮助的话可再联系我~~我再帮您解答~~
  希望对你有帮助！
  回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注！
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  2018-04-18 01:03 黄睿多 客户经理

  可以，贷款不分房子多少方就不能贷的。
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  2018-04-18 01:00 齐景岳 客户经理

  还不上钱，你就逾期了，黑名单了，黑名单你就以后买不了车买不了房别在社会上混了，规劝你还是按时还钱吧。恩举个例子，比如灵犀贷吧，他们开放的是1至6期的贷款，每月银行自动代扣款，你保证卡里余额充足就行了，然后每个月都会提醒的。你要是还不起，提前申请，可以给你延期一个月，这样也没有逾期费用啥的了，还有就是这个灵犀贷没有利息，你借多少还多少就行。
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  2018-04-18 00:57 米大丽 客户经理

  你应该是刚买过房子，想贷一笔贷款付按揭吧，上海地区的可以找我，维信现贷无抵押贷款平台。联系电话是用户名
  一；贷款5万元，可以帮你做无抵押贷款，两种方案；第一种，提交个人身份证复印件，户口本复印件（户籍页、户主页、本人页三张），工资流水6个月，劳动合同或工作证明。填写贷款申请表一份，3到5天贷款到手。第二种；提交个人身份证复印件，户口本复印件（户籍页、户主页、本人页三张），房产证复印件，3到五天贷款到手。
  二；利息多少，利息2.3%每月，等额本息方式还款，此贷款为合法利息，国家规定不超过基准利率4倍的贷款都是受法律保护，并且此利息为无抵押贷款业内统一利息。
  三，需不需要抵押，无需抵押，无需担保，提交的材料为证明材料。
  四，什么手续，提交资料----机构审核----评定额度----签订贷款合同====放款（建行卡）整个流程在5个工作日内完成。
  五，可不可以做首付，一般商业银行需要提供贷后使用凭证---就是消费发票，规定不能投资股市和房市，维信不需要你提交贷后用途凭证，可自由支配用途。