其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:15 米培燕 客户经理

  可以。
  自建房申请公积金贷款流程：
  1、 领取表格
  申请人需前往公积金管理核心领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。
  2、 提交申请
  表格填写完毕后，申请人需持上述资料前往公积金管理核心提交申请，并将资料交由公积金管理核心进行核查。
  3、 核心审核
  公积金管理核心接受申请人的申请之后，会对申请人提供的资料进行审查，并在审查完毕之后将结果告知申请人，若不通过需说明理由。
  4、 签订合同
  如果公积金管理核心同意了申请人的贷款申请，申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。
  5、 办理抵押
  签订完合同之后，申请人需前往房产交易核心办理房产抵押等手续，并缴纳税费。
  6、 银行放款
  所有的手续都办理完之后，银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中，此时，公积金贷款办理完毕。
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  2018-04-18 01:12 黄睿哲 客户经理

  你这一下两个问题，一个一个来吧，宅基地做产证，流程参考：
  1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出书面申请；
  2、村民委员会在征求村民小组意见后，报送乡（镇）人民政府；
  3、乡（镇）人民政府接到申请后，对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行审核；涉及使用农用地的，应依法办理农用地转用审批手续；
  4、经审核后，报县国土资源局发给农村个人住房建设用地批准文件。
  有些地方出台地方法规或地方规章，要求办理《建筑施工许可证》和《建筑安全生产管理证》，依其规定。
  然后就是抵押贷款部分，有工行自建房贷款政策给大家作为参考
  工行自建住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于自建自用住房的贷款。
  工行自建房贷款申请条件
  1、所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押；
  2、建房土地必须通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人；
  3. 所建房屋取得有关部门立项批文,手续合法、完整、真实、有效；
  4、 借款人(报建人)取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件；
  5、借款人已全部缴清土地款项,取得土地款项缴交凭证；
  6、具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划;
  7. 所建房屋不存在产权纠纷。
  工行自建房贷款期限
  贷款期限最长30年,且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个(含)以上共同借款人借款的,可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限
  工行自建房贷款额度及利率
  工行自建房贷款额度：贷款额度最高为房屋成本价的70%。
  工行自建房贷款利率：按央行规定的执行
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  2018-04-18 01:06 龚崇栋 客户经理

  担保法第37条第2项规定，宅基地不得抵押.但根据我国担保法第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。这两项法律是有一定矛盾的,因为土地是建筑物的基础，房屋和土地不可能分离.所以银行一般不会接受宅基地抵押的.宅基地自建的楼房,只要相关的手续齐全,是可以办理抵押的.具体的你可以问相关的银行或信用社.
  
  办理相关贷款手续:1.携带你的房产证、收入证明到相关银行询问。2、他认为你的房产符合他的要求，一般会指定相应的评估机构对房产估价，3、确定贷款额，自建房一般的抵押额度为五成左右。4、要求你买相应贷款额度的房产保险。5、等待审批后支付。
  现在办理押抵的中介机构很多，费用也不贵。你可以试下找他们代理一下。
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  2018-04-18 01:03 齐明柱 客户经理

  要广州市的自建房可以贷款,需要的请咨询办理
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  2018-04-18 01:00 辛培剐 客户经理

  上面说的部分是错误的
  如：工行自建房贷款申请条件
  1、所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押；
  ——————————————
  宅基地至目前为止尚不能上市交易，并且不能办理房产证，也就不能办理抵押贷款手续
  不过，目前初步开始试点农村集体土地的上市交易问题，但还是主要集中在农村农用地的交易，也就是农村承包经营权的交易
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  2018-04-18 00:57 赵驻军 客户经理

  您好！根据我国担保法第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。您可以用自建房作为抵押物向当地的银行或者信用社申请抵押贷款，抵押贷款的金额一半是该房产价值的50%。办理相关贷款手续如下：1、向银行询问；2、银行指定相应的评估机构对房产估价；3、确定贷款额，自建房一般的抵押额度为五成左右；4、要求您购买相应贷款额度的房产保险；5、等待审批后支付。谢谢阅读！
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  2018-04-18 00:54 齐明杰 客户经理

  宅基地建房，是不能抵押银行贷款的，因为你的土地是集体土地，不过12年国家说要示点农村自建房抵押贷款，但具体到现在还没出。