其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:12 车广义 客户经理

  我不在秦皇岛，我在北京，北京的政策不知道是不是和秦皇岛一样，我感觉应该差不多的，可以参考一下。公积金贷款最高能贷到你公积金账户的20倍，80万封顶，也就是1万*20=20万。或者是房款的8成，也就是37.5*0.8=30万。两者取低，那你确实是贷不到26万。应该是只能贷到20万了。
  如果你多交首付，让公积金贷款只贷到20万，只要开发商那里手续可以办，应该是没有问题的。现在公积金贷款的审批手续比商贷还快，走公积金贷款是买房贷款的首选了。希望对你有帮助。
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  2018-04-18 01:09 黄益民 客户经理

  现在秦皇岛和北京的公积金可以通用了，
  秦皇岛与北京全面开展个人住房公积金异地贷款业务
  依据国务院《住房公积金管理条例》及省、市有关要求，市“中心”与北京住房公积金管理中心就合作办理个人住房公积金异地贷款事宜达成了协议。4月10日上午，双方“中心”领导在北京正式签订了“个人住房公积金贷款合作协议书”。 协议明确自合作协议签订之日起，双方“中心”可以使用各自归集的住房公积金，按照各自个人住房公积金贷款政策和贷款程序，向在对方城市缴存住房公积金并在己方城市购房的职工发放个人住房公积金贷款，贷款方享有贷款收益并承担贷款风险。
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  2018-04-18 01:06 辛培剐 客户经理

  今后，北京市民去秦皇岛买房，可以在当地申请公积金贷款；而秦皇岛的公积金缴存人在北京买房，也可以在北京申请公积金贷款。北京住房公积金管理中心昨天发布，北京与秦皇岛已签订公积金异地贷款协议，这也是北京首次与其他城市合作开展个人公积金异地贷款。
  秦皇岛公积金贷款最高40万
  北京公积金管理中心相关负责人表示，按照双方签订的协议，北京和秦皇岛两市住房公积金管理中心可以按照各自的公积金贷款政策和贷款程序，向在对方城市缴存住房公积金并在己方城市购房的职工发放个人住房公积金贷款，贷款方享有贷款收益并承担贷款风险。
  据了解，目前北京和秦皇岛的公积金贷款政策不完全相同。其中，两地的贷款利率相同。但贷款最高额度方面，北京是最高可贷80万元，秦皇岛为40万元；公积金贷款的首付比例方面，秦皇岛为全部购房款的30%以上，二手房为40%以上，而北京首付20%，余下的就可以使用公积金贷款。
  简单来说，就是北京人如果去秦皇岛买房，最高能贷款公积金40万元；秦皇岛人来北京买房，最高可贷款80万元。
  尚未计划与其他城市互贷
  此次是北京首次尝试与其他城市异地互贷。公积金管理中心这位负责人表示，北京有很多企业在秦皇岛有分公司，职工在当地有购房需求，而这些职工的公积金却在北京缴存。
  另一方面，北京和秦皇岛两地购房也有一定需求。据了解，由于休闲地产的兴起，在秦皇岛买房的北京人也逐渐增多。秦皇岛的房价目前每平方米3000元至9000元。
  不少市民都关心下一步北京是否能与其他城市实行异地互贷。这位负责人昨天表示，除秦皇岛外，目前北京与其他城市还没有合作异地贷款的计划。
  北京市民在秦皇岛申请公积金贷款程序
  在北京市住房公积金管理中心开具公积金缴存证明
  向秦皇岛市住房公积金管理中心提出贷款申请
  按照秦皇岛市住房公积金贷款政策办理相关业务
  借款人提出公积金贷款申请时，应填写《住房公积金借款申请审批表》，并提供个人身份证件、婚姻状况证明、借款人所在单位出具的借款人经济收入证明及住房公积金缴存证明、符合规定的购买住房合同或协议书、借款人的首期付款fa/piao或收据等。
  （秦皇岛市民在北京申请公积金贷款程序与上表相同，贷款所需资料可登录北京住房公积金管理中心网站查看。）
  ■ 相关链接
  广东8城市可公积金互贷
  今年4月，广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署异地互贷协议。从5月1日开始，这8个城市缴存人，只要符合条件，就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。
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  2018-04-18 01:00 龙安隆 客户经理

  商业贷款可以，我同事是秦皇岛户口，在广州买的房子，提取了公积金。
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  2018-04-18 00:57 边友康 客户经理

  在秦皇岛买房用不了北京的公积金。
  如果北京的公积金你办理了提取，可以在秦皇岛办理商业贷款，用北京的公积金提取还商业贷款。
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  2018-04-18 00:54 米国连 客户经理

  可以用公积金的，三成啊，最多可以就是30万，只要你买的房子狗大，而且钱也够，你的信用也够，就可以，现在还不可以组合贷款！
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  2018-04-18 00:51 黄相怀 客户经理

  很高兴为您解答！！
  您可以办理“商转公”业务，但是我很负责的告诉您，2010年加息之前，住房公积金贷款（五年以上）利率为3.87%，转贷合适。
  但是，因为我不清楚您的贷款额度和贷款年限，建议您拨打秦皇岛住房公积金管理中心贷款科电话：3047144。 问一下转贷会产生多少钱的中间费用（管理中心不收取任何费用），然后再对比一下还款额，就知道合不合适了。