其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:09 赵风茹 客户经理

  房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
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  2018-04-18 01:06 龚小花 客户经理

  无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下： 1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%； 2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%； 3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20% 4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30% 5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50
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  2018-04-18 01:03 齐晓彬 客户经理

  按新的婚姻法规定，这套房子的产权没有你的。即使你还按揭贷款，也没你的份。如果你争取这套房产，就不要还贷款。如果你还贷款，那么就应该写一份协议，将来在房产证上加上你的名字。
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  2018-04-18 01:00 龚孝雄 客户经理

  你描述的所有条件，都不影响在房产证上写上你们娘俩的名字，只要你们娘俩没有意见。
  但是我想多说一句，你们娘俩名下各有一套住房，还要买房干什么？住房公积金贷款购买二套房的首付要增加，贷款利率要上浮。
  儿子离婚了，留几个钱赶紧给他再娶个媳妇不是更重要吗！
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  2018-04-18 00:54 齐智娟 客户经理

  开始后房子用于夫妻共同生活所用，可以属于共同财产！但本菜建议还是到时用结婚证一起重新登记一下比较好！不然的话，到时财产纠纷，新婚姻法就只会让你净身出户！——谁的名字就是谁的！除非是共同购买或者婚后购买！
  补充：贷款还没有下来之前可以凭结婚证写上你的名字，如果贷款如果下来了那就要办理加名字或者过户吧！咨询房产局，房地产公司不会管这些的
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  2018-04-18 00:51 龚小花 客户经理

  为了保证100%共有，在首付的收据上也要是两个人的名字，你以共同借款人得身份出现在贷款合同里，（注意：不是共同还款人哦），并且在以后的还款过程中要共同还款，有记录的，最好用自己的银行卡转账进还款卡里。如果以上都能做到合同更名后就可以领结婚证了，以后即使没有房产证也能保证产权共有。如果能在购房合同的产权分配比例各写50%最好。
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  2018-04-18 00:48 车庆云 客户经理

  如果加名字，得等到贷款还清以后。