其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:09 辛培剐 客户经理

  不可以，房屋抵押贷款，通常只能抵押一次，不能抵押两次的。
  房抵押贷款流程：
  一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
  二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
  三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
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  2018-04-18 01:06 龙宣霖 客户经理

  社保公积金断交一个月对以后的房贷车贷有影响。
  公积金贷款基本条件：
  1.具有合法有效的身份证件;
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  社保贷款基本条件：
  1.具有合法有效的身份证件;
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金18个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  总结：社保及公积金做银行贷款分别需要连续缴存18个月（含）和6个月（含）以上。
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  2018-04-18 01:03 齐景宪 客户经理

  不能贷款买车。
  住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
  住房公积金具体贷款流程如下：
  借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
  经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
  贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
  借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
  贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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  2018-04-18 01:00 齐春敏 客户经理

  公积金的用途是用来买房子，或者大修房子、租房子等才行，都是和房子相关的才能贷款；买车是不能用的；不过你有公积金证明你有正常的工作，缴纳了社保，这个买车的时候是可以用你的工资收入来贷款的，到4S店去你一问就知道了。手续也不难！
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  2018-04-18 00:57 齐景嘉 客户经理

  不好贷款，如果有房产证等抵押物可以办理，仅仅靠社保，公积金和仅有的4000元比较困难，如果价位比较低的车辆难度稍微低一些。
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  2018-04-18 00:54 齐景宪 客户经理

  如果是外地户口，再限购区域申请按揭贷款，提供跟房管局要求的社保就可以了。
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  2018-04-18 00:48 齐春春 客户经理

  可以的。可做银行以下无抵押信用贷
  1、房产月供贷：房产抵押或按揭1、3、6、12个月以上都可贷月供30-45倍
  2、保单贷：国内所有保险公司保单只要缴满2年以上，即可贷年缴费20-30倍
  3、工薪贷：代发工资4000元以上，代发6个月以上，社保或公积金满半年以上，即可批工资10-30倍
  4、公积金贷：只要公积金缴纳基数大于4000元，缴纳满1年以上，即可贷缴纳基数的24倍